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文档简介
建筑前期接管准备工作计划完建筑前期接管准备工作计划1.背景建筑前期接管是指在建筑项目进行施工前,接管方需要完成的一系列准备工作。准备工作的完成与否直接关系到建筑项目的顺利进行,因此需要制定一个详细的工作计划。2.目标本计划的目标是确保建筑前期接管工作按时、顺利地完成,为后续的施工工作奠定良好的基础。3.工作内容3.1建筑前期接管文件整理-搜集、整理并归档相关的法律法规、规范标准、设计文件、审批文件等建筑前期接管所需的文件。-制定有效的文件归档与管理方案,确保文件的保存和查找便捷。3.2施工方配合整理与交接工作-与施工方沟通,了解建筑前期施工所需的场地、设备、材料等信息。-与施工方共同整理与交接建筑前期施工所需的各项工作。3.3施工方培训和安全管理-建立与施工方的培训合作计划,为施工方提供必要的培训与技术指导。-制定安全管理制度,确保施工方在工作中始终遵守安全操作规范。3.4物资准备与采购-根据施工方提供的需求清单,准备所需的材料和设备。-与供应商进行沟通和谈判,确保获得优质的物资,同时控制成本。3.5工作人员招聘与组建-根据项目需求,招聘并组建合适的工作团队。-确定各个岗位的职责,并进行培训和调配。3.6合同和保险-审核并修订接管方与施工方的合同。-确保合同中包含合理的保险条款,保障项目的顺利进行。4.时间安排4.1建筑前期接管文件整理(1周)-第1天:搜集相关的法律法规和规范标准。-第2-3天:整理和归档设计文件与审批文件。-第4-5天:制定文件管理方案。-第6-7天:归档建筑前期接管文件。4.2施工方配合整理与交接工作(2周)-第1天:与施工方进行沟通,了解施工需求。-第2-10天:与施工方共同整理和交接工作。-第11-14天:总结整理工作。4.3施工方培训和安全管理(3周)-第1-5天:制定培训合作计划,为施工方提供培训。-第6-15天:持续监督和管理施工方的安全操作规范。-第16-21天:总结培训和安全管理工作。4.4物资准备与采购(2周)-第1-3天:准备需求清单。-第4-10天:与供应商进行沟通和谈判。-第11-14天:确认物资准备与采购工作。4.5工作人员招聘与组建(3周)-第1-5天:发布招聘广告并筛选简历。-第6-10天:面试并选定候选人。-第11-15天:培训新员工。-第16-20天:调配工作人员岗位。4.6合同和保险(1周)-第1-3天:审核施工方合同。-第4-5天:修订合同条款,确保包含合理的保险条款。5.风险管理-持续跟进各项工作的进展情况,及时发现并解决问题。-针对工作中出现的风险,制定风险应对措施。6.结束标志完成建筑前期接管工作,并按时启动后续的施工工作。以上是建筑前期接管准备工作计划,为
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