严谨正规的房屋租赁合同

第页共页严谨正规的房屋租赁合同合同编号：_______房屋租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正原则，达成以下租赁协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的房屋出租给乙方使用，该房屋的详细信息如下：房屋地址：___________面积：___________平方米结构：___________用途：___________其他特殊说明：___________1.2房屋的租赁状态：租赁物属于出租方自有产权/租赁物的产权属于第三方（需提供产权证明）。第二条租赁期限2.1租赁期限为___年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在租赁期限届满前，乙方可以提前_______个月书面通知甲方，续约租赁，否则视为乙方不再续租。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应每月给付甲方租金_______元整，共计_______元整。3.2支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为租金的_______%。第四条房屋使用及维修4.1乙方应按照合理使用目的使用该房屋，并保持房屋的清洁和整洁。4.2乙方不得将租赁房屋转租给第三方或者擅自改变房屋的用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。4.3如因乙方的过失或不当使用导致房屋和设施的损坏，乙方应负责修缮或赔偿损失，根据实际情况由双方协商确定修缮费用。4.4甲方有义务在租赁期间对房屋设备及设施进行维修和维护。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金________万元整。5.2租赁期满后，乙方履行完本合同项下的义务并无欠款的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。5.3如乙方未按照合同条款履行义务，甲方有权扣除押金用以支付乙方的未履行义务或索赔损失。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同的条款，乙方有权要求解除合同并要求甲方支付违约金。6.2如果乙方违反本合同的条款，甲方有权要求解除合同并要求乙方支付违约金。第七条合同解除7.1除非出现本合同约定的解除条件，否则任何一方不得单方解除本合同。7.2经双方协商一致，可以书面解除本合同，但需提前_______个月通知对方。第八条争议解决8.1本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。8.2因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向________仲裁委员会申请仲裁，或向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一经签署即对双方具有合同约束力。9.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份由房屋共有人保管。本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：