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第页共页私人房屋承建合同范本甲方：（委托方）住所：电话：身份证号码：乙方：（承建方）住所：电话：鉴于甲方拟建造一座私人房屋并委托乙方完成相关建设工作。为明确双方权利义务，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成如下合同：第一条工程项目1.1本合同涉及的工程项目名称为（以下简称“工程项目”）：1.2工程项目的具体位置：（以下简称“地点”）1.3工程项目的基本要求和技术指标见附件一。第二条工程内容2.1工程包括但不限于下列项目：a)土建工程；b)建筑装饰工程；c)建筑设备安装工程；d)室外工程（如围墙、花园等）；e)其他与建筑工程相关的工程项目。2.2工程项目的具体内容和分包工程见附件二。第三条履约时间3.1甲方要求乙方于合同签订后的【（具体天数）】天内开始执行工程，并在【（具体天数）】天内完成工程项目。3.2如因甲方原因导致工程项目不能按期完成，甲方应承担相应的违约责任。第四条工程报价4.1乙方根据工程项目的具体要求和技术指标向甲方报价。合同总金额为人民币【（具体金额）】元。4.2工程项目所需材料、设备以及人工费等详细清单和报价见附件三。第五条工程款支付方式5.1甲方应根据工程进展情况，按照如下方式支付工程款项：a)预付款：合同签订后【（具体天数）】天内支付合同总金额的【（具体百分比）】；b)进度款：根据工程进度完成情况支付相应款项；c)竣工结算款：工程项目结束时支付剩余款项。5.2工程款支付的具体金额和时间节点见附件四。第六条材料和设备的选用6.1乙方需根据合同约定和工程项目的要求，选用符合国家和地方相关标准的材料和设备。6.2如因乙方原因导致选用的材料和设备不符合相应标准，乙方应承担相应的违约责任。第七条工程项目质量保证7.1乙方承诺所完成的工程项目符合国家和地方相关技术标准，具有必要的安全性和耐久性。7.2甲方有权对乙方完成的工程项目进行验收，如存在质量问题，乙方应承担相应的修复和返工责任。第八条违约责任8.1任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2发生合同纠纷的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除和终止9.1合同解除条件：a)双方协商一致解除合同；b)本合同约定的履约时间已到期，并根据双方协商无法延期的。9.2合同终止条件：a)根据工程项目完成情况，双方协商一致终止合同；b)由于不可抗力等原因无法继续履行合同的。第十条其他约定事项（其他约定事项，请根据实际情况进行详细规定）第十一条合同附件本合同附件共四份：a)附件一：工程项目的基本要求和技术指标；b)附件二：工程项目的具体内容和分包工程；c)附件三：工程项目报价的清单和报价；d)附件四：工程款支付的具体金额和时间节点。第十二条合同生效本合同经双方盖章或签字后生效，并具有法律效力。甲方（盖章/签字）：乙

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