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文档简介

第页共页住房出租合同协议书甲方：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是该住房的合法所有人，乙方有意租赁该住房，双方本着公平、诚实、守信的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条合同标的甲方同意将其位于（详细地址）的住房出租给乙方。第二条租赁期限本次租赁的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。租赁期为（几个月/几年），自（起始日期）起算，到期后如乙方需要继续租赁，应提前（多少天/月）通知甲方，甲方同意继续租赁的话，续租期限为（几个月/几年）。第三条租金及支付方式1.乙方每月应按照约定的租金支付给甲方，月租金为（具体金额），共计（几个月/几年）。2.乙方应在（具体日期）之前将当月租金支付至甲方指定的账户（开户行及账号）。3.若乙方逾期未支付租金，应按照逾期未支付金额的0.5%计算作为违约金，并在逾期3天后每天加收违约金。第四条房屋用途乙方承诺该住房仅用于居住，不得用于任何商业活动。第五条房屋维护与设备损坏1.甲方应保证住房的安全、卫生、无任何隐患，并在租赁期内及时维修房屋内外的设施设备。2.乙方在使用过程中应当妥善保管房屋内设施设备，如有损坏或者需要维修的情况，应及时通知甲方并由甲方协助解决。3.若因乙方的过错造成房屋内设施设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第六条保证金1.乙方应在签署本合同时，向甲方缴纳保证金，保证金为租金总额的（百分比）。2.若租赁期满，乙方返还住房并无欠款，甲方应将保证金全额返还给乙方。3.若乙方违约，甲方有权从保证金中剩余的金额中扣除相应违约金，并有权要求乙方在（具体日期）内补齐相应的违约金，逾期未补齐的，甲方有权将保证金作为抵押，并有权解除租赁合同。第七条住房装修1.乙方在入住前如果需要进行装修，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意乙方进行必要的装修。2.乙方在装修过程中，应遵守国家和地方有关法律法规，保证装修质量，不得影响其他住户的正常生活。3.乙方装修完毕后，应自行清理装修垃圾并恢复房屋原状。第八条水、电、燃气费用1.水、电、燃气费用由乙方自行支付，不包含在租金中。2.乙方应按时缴纳水、电、燃气费用，并提供相关缴费凭证。第九条退房1.租赁期满后，乙方应按时退还住房，并移交相应的钥匙。2.乙方应负责将其所承租住房内的物品、设施设备进行清理并恢复原状。如有损坏，应按照实际损坏程度进行赔偿。第十条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方不得随意解除合同，若需解除合同应提前（几个月/几年）书面通知对方。2.出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：(1)一方经过书面通知，逾期（具体期限）未解决合同履行中的争议或违约问题；(2)因不可抗力，使得合同无法继续履行。第十一条争议解决本合同履行过程中，如有争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满。3.

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