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文档简介

第页共页正式商铺租赁合同商铺租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：________住所：________法定代表人：________电话：________身份证号码：________乙方（承租方）：________住所：________身份证号码：________鉴于甲乙双方本着平等互利、公平自愿、诚信合作的原则，为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。第一条租赁商铺基本信息1.1甲方将其拥有并合法经营的商铺出租给乙方使用，商铺详细信息如下：商铺名称：________所在地址：________建筑面积：________平方米使用面积：________平方米使用用途：________1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。终止日期不要晚于租赁期满。1.3租金及付款方式：本租赁期内，乙方将按每月______元的租金支付给甲方。租金支付方式：乙方每月第一个工作日前支付给甲方。第二条商铺使用及装修2.1甲方应在租赁期限开始前将商铺交付给乙方，并保证该商铺具有相关的运营条件和合法手续。2.2乙方承诺在商铺内的使用过程中遵守国家法律法规，不从事违法、违规经营活动。2.3乙方可根据自身需求对商铺进行必要的装修，但前提是必须获得甲方的书面同意，并且装修后的商铺必须符合相关法律法规的要求。第三条维护与保修3.1商铺内的日常维修费用由乙方承担，各项费用由双方根据实际情况协商解决。3.2对于商铺内的大型设备和设施的维修费用，如果是正常磨损而产生的，甲方将负责维修费用。如果是乙方的过失导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条保密义务4.1甲方保证商铺所处的位置不会对乙方的经营造成不利影响。4.2双方对合同中涉及到的商业秘密和其他保密信息有义务予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或使用。第五条租赁违约及解除合同5.1任何一方违反本合同约定的条款，给对方造成严重经济损失的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约金。5.2在租赁期间，如发生不可抗力事件（如火灾、地震、战争等），导致商铺无法正常使用，双方应协商解决具体的问题，并根据实际情况作出相应的调整。第六条争议解决6.1本合同如有任何争议，双方应以友好协商的方式解决。如果无法协商解决，则应提交相关仲裁机构进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。7.3本合同自双方签署之日起生效，有效期间双方都必须严格遵守合同的约定。甲方（出租方）：__________日期：_____

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