物业房屋承租合同

第页共页物业房屋承租合同甲方：（出租方）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________身份证号码：_____________乙方：（承租方）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________身份证号码：_____________为明确双方权益，保障租赁双方的合法权益，特制定本合同，经双方协商一致，达成以下条款：第一条租赁物甲方同意将其名下物业房屋出租给乙方，该房屋位于（具体地址），面积约为（具体面积），共计___间房间，配备以下家具及设施：__________。第二条租赁期限本次租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币___元，共计___元。租金于每月的_____日前支付到甲方指定的银行账户或现金支付。2.若乙方逾期支付租金，则需向甲方支付1‰的滞纳金。第四条押金1.乙方需在本合同生效时向甲方支付人民币____元作为押金。2.在租赁期届满时，乙方在交还房屋、家具设施完好无损并清除房屋内外的杂物后，甲方应将押金全额退还给乙方。若乙方在租赁期届满时未按要求交还房屋或房屋内外有损坏或杂物未清除的情况下，甲方有权从押金中扣除维修、清洁费用，并将剩余部分退还给乙方。第五条水、电、煤气、网络等费用1.水、电、煤气、网络等费用由乙方自行缴纳。2.乙方应按时缴纳公共区域水、电、煤气等费用，如因乙方未按时缴费导致公共设施无法正常使用，乙方需承担相应责任和费用。第六条房屋的使用1.乙方在租赁期内有权使用房屋，并可将其用于居住、办公及其他合法用途。2.乙方不得将房屋转租给他人或将房屋用于非法用途。第七条维修与故障1.物业维修由甲方负责，乙方应通知甲方处理房屋及设施设备的维修事宜。2.如因乙方的过错导致房屋损坏或设施故障，乙方应负责修复或赔偿费用。第八条房屋及设施装修1.乙方租赁房屋期间不得擅自进行大规模装修，如需装修，应提前书面告知甲方，并征得甲方的同意。2.乙方在租赁期限届满时，应将房屋恢复至原始状态，如因擅自进行装修导致的损失由乙方自行承担。第九条违约责任1.乙方如未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。2.甲方如未按时提供租赁房屋或违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。第十条租赁房屋交付和返还1.租赁房屋交付时，甲方应保证房屋及设施设备的完好。2.乙方应对房屋及设施设备进行检查，如有损坏或其他问题应及时通知甲方。3.在租赁期限届满时，乙方应将房屋交还给甲方，保持房屋及设施设备的完好。如有损坏或其他问题需赔偿相应费用。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等效力。2.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______