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第页共页最简单的冷库租赁合同冷库租赁合同甲方：（以下简称“出租方”）地址：电话：法定代表人：乙方：（以下简称“承租方”）地址：电话：法定代表人：鉴于：1.出租方是一家合法注册的冷库经营公司，拥有可供出租的冷库资源；2.承租方有租赁冷库的需求，并同意按照出租方的要求使用冷库设施。双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：第一条租赁设施的描述1.1出租方同意将位于（地址）的冷库设施出租给承租方使用。1.2冷库设施包括但不限于冷藏库、冷冻库、恒温库等，具体设施的详细描述如下：（根据实际情况进行描述）第二条租赁期限2.1租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。2.2如需延长租赁期限，承租方应提前______天书面通知出租方，并经双方书面同意。第三条租金与支付方式3.1承租方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：________（大写）人民币；（2）租金支付方式：每月/季度/年度支付；（3）租金支付日：每月/季度/年度的_______日；（4）租金支付方式：承租方以银行转账/现金/支票等方式支付租金。3.2如果承租方未按时支付租金，应按照以下方式承担违约责任：（1）逾期付款，每天按照租金总额的______％支付违约金；（2）如果违约期累计超过______天，出租方有权解除租赁合同，承租方应立即返还冷库设施并赔偿出租方由此产生的一切损失。第四条使用规定4.1承租方应按照合理使用的原则，经营和管理租赁的冷库设施，保持设施的完好无损。4.2出租方有权随时检查冷库设施的使用情况，承租方应积极配合，提供必要的配合及文件资料。4.3承租方不得将租赁的冷库设施转租给第三方。第五条维修与保养5.1维修和保养责任由出租方负责，承租方在正常使用过程中发现设施存在的问题应及时通知出租方。5.2如果因为承租方的过错导致设施损坏，出租方有权要求承租方承担维修费用。5.3如无法正常使用由于设施损坏，出租方应提供其他设施供承租方暂时使用或者减少租金支付的比例。第六条违约责任6.1除了支付租金以外，如果任何一方违反本合同约定的其他内容，应按照法律法规承担违约责任。6.2出租方有权解除本合同并要求承租方赔偿因此产生的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1任何一方有权根据实际情况提出变更合同的要求，经双方协商一致后可修改本合同的相关条款和内容。8.2未经双方书面同意，任何一方不得解除本合同。第九条其他事项9.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字后生效，并视为租赁协议的证据。9.3本合同未尽事宜，可根据双方协商一致作出补充约定。甲方（出租方）签

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