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文档简介

第页共页常用自建房买卖合同自建房买卖合同本合同由买方与卖方自愿订立，以约定、履行双方的权利、义务，并根据中华人民共和国相关法律法规的规定签署。一、买卖双方信息卖方：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：买方：姓名/名称：住址/注册地址：联系电话：二、房产信息1.房产地址：2.房产面积：3.房产用途：4.建筑材料：三、房产交付条件1.交付时间：2.交付方式：3.交付标准及配套设施：四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：2.首付金额：3.分期付款方式及时间：第一期付款金额及时间：第二期付款金额及时间：第三期付款金额及时间：4.贷款方式及金额：5.尾款支付时间及金额：五、权利和义务1.卖方权利和义务：a)保证房屋的合法性，并提供相关证明文件；b)保证房屋交付时间和质量；c)在交付前清理房屋内物品；d)合法处理房屋负债和抵押；e)协助办理过户手续。2.买方权利和义务：a)支付房屋购买款项；b)接收房屋交付，并检查房屋质量；c)办理房屋产权过户手续；d)按时支付房屋购买款项；e)不得私自改动房屋结构。六、违约责任1.卖方违约责任：a)如卖方不能按合同约定时间交付房屋，买方有权要求解除合同，并要求卖方返还已支付的全部购房款项；b)卖方违反对房屋质量的承诺，买方有权要求卖方承担修复费用或退还对应金额；c)如房屋存在法律纠纷或产权纠纷，卖方应承担一切法律责任。2.买方违约责任：a)如买方未按合同约定时间支付房屋购买款项，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；b)买方私自改动房屋结构，造成损失的，买方应承担相应责任。七、合同变更和终止1.合同变更需要双方协商一致，并书面确认；2.如因不可抗力等特殊情况无法按合同约定履行，可以解除合同；3.解除合同需要提前30天书面通知对方。八、争议解决本合同履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行补充协议。十、签署本合同一式两份，买方与卖方各执一份，自本合同签署之日起生效。卖方（签字/盖章）：买方（签字/盖章

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