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文档简介

第页共页二手房屋定金买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：通讯地址：电话：乙方：（购买方）身份证号码：通讯地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方权益，达成一致意见，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟出售的二手房屋（以下简称“房屋”）进行定金交付，并约定如下：第一条定金的交付1.甲方同意将房屋出售给乙方，在签署本合同时，乙方应当向甲方支付定金人民币（以下简称“定金”）。2.定金支付方式：乙方应当在签署本合同时支付定金给甲方，支付方式为：_______。第二条定金的数额1.定金数额为人民币_______（大写：_________________）。2.如乙方签订正式的二手房买卖合同，则本定金将作为首期款支付的一部分，余款应在规定日期内办理交付手续。如乙方未按照约定的期限支付余款，乙方同意甲方扣留该定金，并有权解除买卖合同，无需返还定金。第三条定金的退还1.若乙方因故不想购买房屋，可在签署本合同后__天内书面通知甲方并取回定金，甲方将无条件予以退还。2.若乙方违反合同约定，未能按时支付余款或解约，甲方有权扣留该定金作为违约金，并有权解除买卖合同。3.若甲方因故不想出售房屋，同意将定金双倍返还给乙方。第四条签订正式的二手房买卖合同1.双方同意在定金支付后__天内签订正式的二手房买卖合同，乙方支付房屋全部价款后，甲方办理房屋过户手续。2.若乙方在定金支付后__天内未签订正式的买卖合同，则甲方有权解除本合同，并有权扣留定金作为违约金。第五条违约责任1.若一方违约，应向对方支付违约金，违约金为定金金额的____%（______%）。2.违约方应及时支付违约金，若逾期未支付，按照《中华人民共和国合同法》的规定支付违约金的两倍计算。3.如因一方违约造成对方经济损失，违约方还应赔偿因此造成的实际损失。第六条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并可签订补充协议。3.本合同

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