私人商铺租赁合同样本

第页共页私人商铺租赁合同样本双方当事人：甲方：（出租方）姓名/公司名：______________________地址：______________________________电话：______________________________身份证号码/营业执照号码：__________________乙方：（承租方）姓名/公司名：______________________地址：______________________________电话：______________________________身份证号码/营业执照号码：__________________鉴于，甲方是一家拥有对以下商铺的合法使用权的业主，现甲方同意将该商铺出租给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺和面积1.1甲方同意将位于_______________________（商铺地址）的商铺出租给乙方。1.2商铺的面积为_______________________（平方米），以实际勘测结果为准。第二条租赁期限2.1租赁期限自合同生效之日起，至_______________________（租赁期限结束日期）。2.2如果乙方希望继续租赁商铺，在租赁期满前一个月内必须书面通知甲方，否则视为放弃续租权。第三条租金支付3.1乙方同意每个月按照_______________________（租金金额）的租金支付给甲方。3.2乙方必须于每个月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，乙方每天需支付总租金金额的百分之五作为违约金。第四条使用规定4.1乙方仅可将商铺用作_______________________（商铺用途），不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应当按照相关法律法规和商铺所在地的规定，合理使用商铺，不得进行违法或损害他人合法权益的活动。4.3乙方有权在商铺内装修和布置，但应当在甲方的书面同意下进行，并承担装修期间可能产生的费用和对商铺的损坏。第五条维护和保险5.1在租赁期内，商铺的日常维护和修缮由乙方负责，包括但不限于墙体、地板、门窗、卫生间等，保持商铺的整洁和良好状态。5.2在租赁期内，如果商铺发生损坏或需要维修时，乙方应尽快通知甲方，并由双方共同商议解决办法，费用由负责商铺维护的一方承担。5.3乙方承诺在租赁期内，为商铺购买合适的保险，以防止因意外事故导致的损失，保险费用由乙方承担。第六条租赁违约6.1如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权单方解除合同，并要求乙方按照合同约定赔偿相应的违约金。6.2如果甲方未按照约定交付商铺的使用权，乙方有权单方解除合同，并要求甲方按照合同约定赔偿相应的违约金。第七条合同解除7.1在租赁期满后，双方无异议的，本合同自动解除，乙方应当按照合同规定的时间将商铺退还给甲方，并完成工商登记注销等相关手续。7.2在租赁期内，如果乙方需要提前解除合同，应当提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1出现本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，双方同意提交_______________（仲裁机构或法院）解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方协商解决，双方在协商一致