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第页共页福州市房地产经纪合同(甲种本-买卖)甲方（经纪人）：（以下简称甲方）住所地：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（委托人）：（以下简称乙方）住所地：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方为乙方提供房地产经纪服务，具体服务内容详见本合同附件。第二条委托事项乙方委托甲方为其在福州市范围内进行房地产买卖交易的代理工作，具体包括但不限于查找合适的房地产买卖对象、协助签订买卖合同、办理过户手续等。第三条佣金与支付方式1.甲方为乙方提供的房地产经纪服务，乙方同意按照以下方式支付佣金：（1）买方是乙方时，佣金由卖方承担，乙方无需支付佣金；（2）卖方是乙方时，佣金比例为______%，乙方按照最终成交价支付佣金。2.佣金支付方式：（1）乙方同意将佣金支付给甲方指定的账户，详见本合同附件；（2）佣金支付方式以书面形式确认为准。第四条保密条款1.甲方保证对乙方个人信息、财务状况及相关交易信息保密，不得泄露给任何第三方，除非得到乙方的书面授权。2.乙方保证提供给甲方的房屋、产权及相关交易信息真实、准确、完整，如有虚假信息或隐瞒重要事实，乙方将承担相应法律责任。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定提供相关服务或未妥善处理相关事项，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，并有权解除本合同。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定支付佣金或提供虚假信息，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并有权解除本合同。3.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并赔偿对方的合理费用。第六条合同解除1.本合同自双方签字生效，持续有效期为______年。2.本合同期满后，若双方协商一致继续合作，可在合同到期前30天内签订新合同；若双方意见不一致，可自动解除。3.本合同在任何一方提前解除时，应提前30天书面通知对方，并协商解决已产生的交易相关事项。第七条适用法律和争议解决1.本合同受中华人民共和国法律管辖。2.合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同以正本一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。（以下无正文）附件：房地产经纪服务内容及付款账户甲方（经纪人）：乙方（委托人）：法定代表人（签字）：签

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