保健品店租赁合同

保健品店租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的保健品店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______省_______市_______区_______路_______号保健品店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为：开设保健品店，经营保健品、保健食品、保健用品等商品的销售。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，应按照双方约定的租金标准及支付方式支付租金。四、押金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方应确保租赁物的安全、卫生、环保等符合国家相关规定，并承担租赁物的维修、保养等费用。六、合同的变更、解除与终止6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2甲方有权在租赁期满后收回租赁物，乙方应按照本合同约定将租赁物交还甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或未履行维修、保养等义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-保健品店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁物的使用与维护七、合同的变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设备清单附件三：租赁物维修保养记录合同正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______省_______市_______区_______路_______号保健品店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为：开设保健品店，经营保健品、保健食品、保健用品等商品的销售。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式3.1租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、押金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。六、租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方应确保租赁物的安全、卫生、环保等符合国家相关规定，并承担租赁物的维修、保养等费用。七、合同的变更、解除与终止6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2甲方有权在租赁期满后收回租赁物，乙方应按照本合同约定将租赁物交还甲方。八、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________签订日期：________________附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设备清单附件三：租赁物维修保养记录附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物设备清单3.附件三：租赁物维修保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指出租方的相对方，愿意租赁并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用、收益的房屋或场地。4.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的使用期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付：甲乙双方应明确租赁物的交付时间、地点及交付时的状态，避免因交付问题产生纠纷。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。3.租赁物使用与维护：乙方在使用租赁物过程中，应注意合理使用并做好日常维护，避免因使用不当导致租赁物损坏。4.合同解除与终止：甲乙双方在租赁期满或提前解除合同时，应按照合同约定的程序办理相关手续，避免因程序不当产生纠纷。5.押金退还：甲方在退还押金时，应扣除乙方应承担的费用，并及时将剩余押金退还乙方，避免因押金退还问题产生纠纷。解决办法：1.对于租赁物交付问题，甲乙双方可在合同中明确交付时间、地点及交付时的状态，并在交付时进行现场确认，确保双方无异议。2.对于租金支付问题，乙方应提前制定租金支付计划，确保按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如有特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通并说明原因。3.对于租赁物使用与维护问题，乙方在使用租赁物过程中，应遵守合同约定的使用范围，并做好日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。4.对于合同解除与终止问题，甲乙双方应按照合同约定的程序办理相关手续，如有异议，可通过友好协商解决。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。5.对于押金退还问题，甲方在退还押金时，应扣除乙方应承担的费用，并及时将剩余押金退还乙方。如有异议，可通过