上海租赁合同图书馆

上海租赁合同图书馆甲方（出租方）：上海图书馆管理有限公司乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方图书馆事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于上海市_______路_______号图书馆（以下简称“图书馆”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁图书馆的用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付方式为：乙方每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方支付租金时，应注明款项用途为“图书馆租金”。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将图书馆交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方保证金。五、图书馆的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用图书馆，遵守图书馆的各项规章制度，不得损坏图书馆设施设备。5.2乙方负责图书馆的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、消防等。5.3乙方在租赁期间对图书馆进行装修、改造等，需事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及保证金。6.2甲方负责图书馆的水、电、燃气等供应，并承担相应费用。6.3甲方应确保图书馆符合国家安全、消防等规定。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用图书馆。7.2乙方应按时支付租金及保证金。7.3乙方应遵守图书馆的各项规章制度，合理使用图书馆。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：上海图书馆管理有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-上海租赁合同图书馆目录一、合同双方基本信息二、租赁标的三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、图书馆的使用与维护七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：上海图书馆管理有限公司1.2乙方（承租方）：____________________二、租赁标的2.1甲方同意将位于上海市_______路_______号图书馆（以下简称“图书馆”）出租给乙方使用。2.2乙方租赁图书馆的用途为：____________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2租金支付方式为：乙方每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3乙方支付租金时，应注明款项用途为“图书馆租金”。五、保证金5.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将图书馆交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方保证金。六、图书馆的使用与维护6.1乙方在租赁期间应合理使用图书馆，遵守图书馆的各项规章制度，不得损坏图书馆设施设备。6.2乙方负责图书馆的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、消防等。6.3乙方在租赁期间对图书馆进行装修、改造等，需事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。七、甲方权利与义务7.1甲方有权按照合同约定收取租金及保证金。7.2甲方负责图书馆的水、电、燃气等供应，并承担相应费用。7.3甲方应确保图书馆符合国家安全、消防等规定。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照合同约定使用图书馆。8.2乙方应按时支付租金及保证金。8.3乙方应遵守图书馆的各项规章制度，合理使用图书馆。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（此处为合同附件，包括但不限于图书馆平面图、设施设备清单等）甲方（盖章）：上海图书馆管理有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.图书馆平面图2.设施设备清单3.图书馆规章制度4.租赁合同签字页法律名词及解释：1.出租方：指拥有图书馆产权或管理权，同意将图书馆出租给他人使用的法人或其他组织。2.承租方：指愿意租赁并使用图书馆的法人或其他组织。3.租赁标的：指本合同中约定的出租方出租给承租方的图书馆。4.租赁期限：指本合同中约定的租赁起始日期至结束日期的时间段。5.租金：指承租方支付给出租方的图书馆使用费用。6.保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁标的的实际状况与合同约定不符，如面积、设施设备等。解决办法：在签订合同前，双方应对图书馆进行实地考察，并在合同中详细描述图书馆的实际状况。2.租金支付逾期。解决办法：乙方应提前安排租金支付，确保按时支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，并协商解决。3.图书馆的使用与维护问题。解决办法：乙方应遵守图书馆的规章制度，合理使用图书馆。对于日常维护问题，乙方应指定专人负责，并定期进行检查和维修。4.合同解除或终止时的交接问题。解决办法：在合同到期或提前解除合同时，双方应按照合同