农村自建房屋施工承包合同实例

农村自建房屋施工承包合同甲方（房主）：________________身份证号：________________乙方（承包方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房屋施工承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程面积：________________4.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等（具体工程内容详见附件一）。二、承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方负责提供施工所需的人工、材料、设备等，并承担相应的费用。3.甲方负责提供施工所需的土地、水电接入点、临时设施等，并承担相应的费用。三、工程价款及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方支付工程款的期限及方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程竣工满一年且无质量问题后支付。四、工期及质量要求1.工期：本工程自合同签订之日起，共计__天（具体开工日期以甲方通知为准）。2.质量要求：乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料及质保书。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）提供施工所需的土地、水电接入点、临时设施等；（2）按照约定支付工程款项；（3）监督乙方施工进度和质量；（4）协助乙方办理相关施工手续。2.乙方权利和义务：（1）按照约定完成施工任务；（2）确保施工质量，对施工过程中出现的问题及时整改；（3）按照约定收取工程款项；（4）遵守国家相关法律法规，确保施工安全。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一天，应支付逾期部分款项的万分之五作为违约金。2.乙方未按约定完成施工任务或施工质量不合格的，应承担返工、整改的费用，并支付逾期竣工部分工程价款万分之五的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：工程内容详细清单（略）2024带目录带附件详细版-农村自建房屋施工承包合同实例目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、承包方式四、工程价款及支付方式五、工期及质量要求六、双方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（房主）：________________身份证号：________________乙方（承包方）：________________身份证号：________________二、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程面积：________________4.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等（具体工程内容详见附件一）。三、承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方负责提供施工所需的人工、材料、设备等，并承担相应的费用。3.甲方负责提供施工所需的土地、水电接入点、临时设施等，并承担相应的费用。四、工程价款及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方支付工程款的期限及方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程竣工满一年且无质量问题后支付。五、工期及质量要求1.工期：本工程自合同签订之日起，共计__天（具体开工日期以甲方通知为准）。2.质量要求：乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料及质保书。六、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）提供施工所需的土地、水电接入点、临时设施等；（2）按照约定支付工程款项；（3）监督乙方施工进度和质量；（4）协助乙方办理相关施工手续。2.乙方权利和义务：（1）按照约定完成施工任务；（2）确保施工质量，对施工过程中出现的问题及时整改；（3）按照约定收取工程款项；（4）遵守国家相关法律法规，确保施工安全。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一天，应支付逾期部分款项的万分之五作为违约金。2.乙方未按约定完成施工任务或施工质量不合格的，应承担返工、整改的费用，并支付逾期竣工部分工程价款万分之五的违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：工程内容详细清单（略）附件列表：1.附件一：工程内容详细清单2.附件二：工程质量标准和验收标准3.附件三：施工图纸和技术规范4.附件四：工程进度计划表5.附件五：工程变更和调整协议6.附件六：工程验收报告和质保书法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.质量保证金：指承包方为保证工程质量而向业主方提供的一定金额的保证金，待工程竣工满一定期限且无质量问题后返还。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：可能由于天气、材料供应等原因导致工程进度延误。解决办法：在合同中约定合理的工期缓冲时间，并明确工期延误的责任和赔偿标准。2.质量问题：可能由于施工不当、材料不合格等原因导致工程质量问题。解决办法：在合同中明确质量标准和验收标准，并约定质量问题的整改和赔偿措施。3.支付问题：可能由于资金不足等原因导致工程款项支付延迟。解决办法：在合同中明确支付方式和期限，并约定逾期支付的违约金和解决方式。4.合同变更：可能由于