亲子乐园租赁合同

亲子乐园租赁合同本亲子乐园租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有亲子乐园的合法经营权，乙方有意租赁甲方亲子乐园进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁亲子乐园相关事宜达成如下合同条款：第一条租赁范围1.1甲方同意将位于____________________的亲子乐园（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体范围包括____________________。1.2乙方租赁亲子乐园的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/年。3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，每季度第一个月的______日前支付。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第四条维修保养4.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修保养。4.2因乙方使用不当或未及时进行维修保养导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第五条转让和转租5.1在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转让、转租或以其他方式处置给第三方。5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条提前解除合同6.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订解除合同协议。6.2如甲方需提前解除合同，应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订解除合同协议。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-亲子乐园租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁范围三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修保养六、转让和转租七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租赁范围1.1甲方同意将位于____________________的亲子乐园（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体范围包括____________________。1.2乙方租赁亲子乐园的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/年。3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，每季度第一个月的______日前支付。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、维修保养4.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修保养。4.2因乙方使用不当或未及时进行维修保养导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。六、转让和转租5.1在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转让、转租或以其他方式处置给第三方。5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、提前解除合同6.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订解除合同协议。6.2如甲方需提前解除合同，应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订解除合同协议。八、违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.维修保养记录表附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.维修保养记录表法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给承租方使用的一方。2.承租方：指同意租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中约定的亲子乐园。4.租赁期限：指本合同中约定的租赁物的使用期限。5.租金：指承租方支付给出租方的租赁物的使用费用。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修保养：双方应明确租赁物的维修保养责任，确保租赁物的正常使用。2.租金支付：承租方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免违约。3.转让和转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处置给第三方。4.提前解除合同：双方应提前书面通知对方，并经对方同意后，按照约定的方式解除合同。5.合同变更：任何合同条款的变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。解决办法：1.对于租赁物的维修保养问题，双方可以约定定期检查和维修保养的时间，并记录在维修保养记录表中，以便日后查证。2.对于租金支付问题，建议双方明确支付方式和时间，并在合同中约定违约金，以确保租金的及时支付。3.对于转让和转租问题，双方应在合同中明确约定，并严格按照约定执行，避