购房温室房合同

购房温室房合同本购房温室房合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________鉴于甲方愿意出售其拥有的温室房，乙方愿意购买该温室房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条温室房基本情况1.1温室房位于______省______市______区______路______号，具体位置描述如下：____________________。1.2温室房面积为______平方米，包括______间房间、______个卫生间、______个客厅等，具体布局如下：____________________。1.3温室房配套设施包括但不限于：______、______、______等。第二条购房价格及支付方式2.1温室房的总价为人民币______元（大写：____________________）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同之日，支付人民币______元作为定金；（2）______年______月______日前，支付剩余的购房款项。第三条交付及过户3.1甲方应在乙方支付定金之日起______个工作日内，将温室房交付给乙方。3.2甲方应在交付温室房之日起______个工作日内，协助乙方办理温室房的过户手续。3.3过户手续办理完毕后，乙方成为温室房的合法所有权人。第四条权利保证4.1甲方保证其对温室房拥有完整的所有权，且温室房不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。4.2甲方保证温室房符合国家和地方的规划、环保、安全等要求，不存在违法建筑、环境污染等问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付温室房或未按约定协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款______%的违约金。5.3乙方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-购房温室房合同目录一、合同双方基本信息二、温室房基本情况三、购房价格及支付方式四、交付及过户五、权利保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、温室房基本情况2.1温室房位于______省______市______区______路______号，具体位置描述如下：____________________。2.2温室房面积为______平方米，包括______间房间、______个卫生间、______个客厅等，具体布局如下：____________________。2.3温室房配套设施包括但不限于：______、______、______等。三、购房价格及支付方式3.1温室房的总价为人民币______元（大写：____________________）。3.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同之日，支付人民币______元作为定金；（2）______年______月______日前，支付剩余的购房款项。四、交付及过户4.1甲方应在乙方支付定金之日起______个工作日内，将温室房交付给乙方。4.2甲方应在交付温室房之日起______个工作日内，协助乙方办理温室房的过户手续。4.3过户手续办理完毕后，乙方成为温室房的合法所有权人。五、权利保证5.1甲方保证其对温室房拥有完整的所有权，且温室房不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。5.2甲方保证温室房符合国家和地方的规划、环保、安全等要求，不存在违法建筑、环境污染等问题。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付温室房或未按约定协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款______%的违约金。6.3乙方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。九、附件（以下为合同附件，具体内容见附件）附件一：温室房平面图附件二：温室房配套设施清单附件三：购房款项支付计划甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________签订日期：________________附件列表：1.附件一：温室房平面图2.附件二：温室房配套设施清单3.附件三：购房款项支付计划法律名词及解释：1.合同：指买卖双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。3.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。4.所有权：指权利人对某一不动产或动产拥有使用、收益和处分的绝对权利。5.过户手续：指将不动产或动产的权属从一方转移到另一方的法定手续。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.温室房所有权问题：在签订合同前，买方应核实卖方是否拥有完整的温室房所有权，是否存在权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。2.温室房质量及配套设施问题：买方在签订合同前，应对温室房的质量、配套设施等进行全面检查，确保符合约定。3.购房款项支付问题：买方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，避免逾期支付导致违约责任。4.交付及过户手续问题：卖方应按照合同约定的时间办理交付和过户手续，确保买方顺利成为温室房的合法所有权人。解决办法：1.针对所有权问题，买方可以要求卖方提供权属证明，并到相关登记部门查询权属信息。2.针对质量及配套设施问题，买方可以委托专业机构进行质量检测，确保符合约定。3.针购房款项支付问题，买方应提前规划资金，确保按约定时间支付。4.针对交付及过户手续问题，双方应提前了解相关政策和流程，确保