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文档简介

转租和亲友居住规定合同书转租和亲友居住规定甲方：（转租方姓名/公司名称）乙方：（承租方姓名/公司名称）鉴于甲方是位于（房屋所在地）的现房屋的合法屋主，甲方同意将该房屋转租给乙方，并在此达成以下协议：1.转租规定：1.1甲方同意将房屋以（转租方式）的形式出租给乙方。乙方同意按照协议约定支付租金，并承担该房屋租赁期间的所有责任和义务。1.2乙方同意将所租房屋仅用于个人居住，不得将其用于商业或其他任何非居住目的。1.3乙方有权选择是否邀请亲友居住在所租房屋内，但须提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。1.4在乙方邀请亲友居住的情况下，乙方需确保亲友居住期间遵守本协议中的所有条款和规定，并承担一切责任和义务。1.5乙方不得将所租房屋转租给第三方，包括但不限于亲友、同事等任何人群。如乙方需要转租，需事先征得甲方书面同意。2.租金支付：2.1乙方同意按照合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金给甲方。逾期支付租金的，乙方需承担由此产生的违约责任和利息。2.2乙方享有每（月/季/年）支付一次租金的权利，但应提前（提醒天数）提醒甲方，并经甲方同意方可执行。2.3在亲友居住期间，如有额外费用产生（如水电费等），乙方须承担相应的支出。3.维护和损坏：3.1乙方须妥善保管房屋内的财物，并对其进行日常维护。3.2若因乙方或其亲友的过错导致房屋设施或财物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。3.3如需对房屋进行大修、改造等业务，乙方需征得甲方书面同意后才可进行。4.退房：4.1乙方同意在租赁期满后或双方协商一致的情况下，按照约定的时间和方式退还房屋给甲方。4.2在乙方退房之前，乙方应负责清空房屋内的个人财物，并保持房屋的清洁和完好。5.解除协议：5.1双方同意，在以下情况下，本协议得以解除：a)一方未履行协议约定的重要条款或义务，且无法在（提醒天数）内履行的；b)房屋发生无法修复的损坏或灾难性事故，无法继续居住的；c)因法律法规或政府命令导致无法继续租赁的；d)双方协商一致的其他情况。5.2解除协议时，双方应通过书面形式发出通知，解除协议即时生效。6.争议解决：6.1本协议的解释、履行和争议解决均适用法律。当发生争议时，双方应协商解决；如协商未果，应向有管辖权的法院提起诉讼。6.2双方同意，有关本协议的诉讼或争议应在（仲裁地）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。7.其他约定：7.1本协议经双方签字盖章后生效，并取代之前与本协议有关的一切书面或口头约定。7.2本协议每方均保留与其它方签订临时协议的权利，该等临时协议的内容应与本协议相一致。甲方代表签字：

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