空白房屋租赁合同

第页共页空白房屋租赁合同租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着相互自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本信息：甲方拥有并合法对外出租的房屋位于（房屋地址）_______________________，建筑面积约__________平方米，内含_______室_______厅_______卫。二、租赁期限：本合同租赁期为______年/月，起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。双方同意，在租赁期届满前，如有需续租的情况，应提前______个月进行书面通知并经甲方同意。三、租金及支付方式：1.租金：1.1乙方每月应支付给甲方的租金为人民币____________元整，即：¥_______元/月。1.2乙方应在每个月的第_______日前将当月租金支付至甲方指定的收款账户，未按时支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为租金金额的_______%。1.3甲方接受乙方提前支付租金的行为，提前支付的租金应安排在租赁期内负担，并不作违约金处理。2.押金：2.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____________元整，即：¥_______元。2.2在租赁期届满、乙方返还房屋及相应物品、设施完好无损并清空物品后，甲方应及时将押金全额无息返还给乙方。2.3如乙方在租赁期内擅自中途解约或违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金并有权单方解除本合同，并可以处理乙方遗留物品。四、房屋使用及维护义务：1.房屋使用：1.1乙方应按照合理的用途使用房屋，并保证不违反国家有关法律、法规的规定。1.2乙方一方面享有房屋的使用权，但不得将整个或部分房屋以任何形式转租、出借给第三方使用；另一方面，乙方应合理使用房屋，并确保不造成任何有损房屋价值的行为。1.3甲方有权随时进入房屋检查房屋的使用情况，但应提前告知乙方。2.房屋维护：2.1乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋内的财物，并承担房屋损坏或财物丢失的责任。2.2如房屋因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修复，或承担修复的费用。2.3乙方在使用房屋期间，应负责维修和保养房屋内的设施、设备，确保其正常使用，如需要更换损坏设施、设备，由乙方承担费用。五、违约责任：1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此所受到的损失。2.乙方违约：2.1如乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.2如乙方违反合同约定擅自中途解约的，甲方有权扣除相应金额作为违约金，并有权单方解除合同。如乙方的违约金不足以弥补甲方因乙方违约而遭受的损失，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。2.3在乙方擅自解约或违约的情况下，甲方有权处理乙方遗留物品，并有权要求乙方赔偿因此导致的费用和损失。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附有房屋的清单及照片，作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.本合同的修改或补充须经双方当事人协商一致，并以书面形式作出。4.本合同的效力、解释、变更和终止均适用中华人民共和国合同法和其他相关法律法规的规定。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止。甲方