杭州租房协议标准范本

第页共页杭州租房协议标准范本合同编号：______杭州租房协议甲方（出租人）：________（身份证号码：________，联系方式：________）乙方（承租人）：________（身份证号码：________，联系方式：________）鉴于甲方拥有杭州市______小区______号______室的房屋所有权，并有权出租该房屋；乙方有意承租该房屋并能够履行租金支付及相应义务，并已经详细了解该房屋的实际状况，经双方友好协商，达成以下租房协议，以兹共同遵守：一、租赁房屋状况及使用规定1.房屋基本信息（1）房屋位置：杭州市______小区______号______室；（2）房屋面积：________平方米；（3）房屋结构：______；（4）装修情况：______；（5）配套设施（如厨房、卫生间、供暖、空调、电梯等）：______；（6）其他特殊情况：______。2.租赁用途甲方将房屋出租给乙方作为居住之用，禁止乙方将房屋改变用途，或将房屋转租给他人。3.房屋使用规定（1）乙方承诺按照居民的常规生活方式使用房屋，不进行非法经营、赌博、聚众赌博、制造噪音、非法集会、违法活动等行为；（2）乙方不得擅自改造房屋，如需变动房屋结构或装修，应事先征得甲方同意，并由乙方承担相关费用及责任。4.房屋维修与保养（1）甲方负责房屋的主体结构和屋面的日常维修保养；（2）乙方负责房屋日常清洁与卫生，以及承担因过失或故意行为导致的损坏费用；（3）如需维修或改造，双方应提前协商，并由双方共同承担费用。二、租金及付款方式1.租金（1）租金总额：人民币______元/月；（2）租金支付期限：每月______日前支付至甲方指定的账户。2.付款方式（1）乙方应在租赁期开始之前的______日内支付首月租金，以确认租赁意向；（2）之后的租金支付，以每月预付的方式支付至甲方指定的账户。三、租赁期限及续租与退房1.租赁期限（1）租赁期限为______个月；（2）租赁期限开始日期为______年______月______日；（3）租赁期满后，若甲方无特别要求，视为乙方租期届满当日起续租一个租赁期。2.续租与退房（1）若乙方有意续租，须提前______个月书面通知甲方，并另行签订续租协议；（2）租赁期结束后，若乙方不再续租，应提前______个月书面通知甲方，同时须确保房屋在退租日归还给甲方。四、违约责任和纠纷解决1.违约责任（1）如乙方未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付相应的滞纳金，每日滞纳金为租金总额的______%；（2）如甲方未按时提供房屋给乙方使用，乙方有权要求甲方支付每日滞纳金，每日滞纳金为租金总额的______%；（3）以上滞纳金不得超过租金总额的______%。2.纠纷解决双方因本协议的履行发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.保密条款双方同意在履行本协议过程中产生的涉及个人隐私或商业秘密之信息互不泄露。2.其他附加条款（1）______；（2）______；（3）______。六、协议生效与变更1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.对本协议的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：_________________________签名：______