附件建业工程防渗漏作业指引

三、防三、防水材 统一管 防水材料的主要种类及适用范 四、防渗漏设计做法及节点详 防水设 节点详图及控制要 五、施工管理及过程控 地下主体结构防水施 地下细部构造防水施 楼地面（卫浴间）防水施 外墙防水施 门窗防水施 屋面、露台防水施 六、关键工序控制记录 建业集团工程防渗漏作业1.1编制目1.2适用范1.3建业集团工程防渗漏作业1.1编制目1.2适用范1.3管理原1.4重点控制部1.5编制依50300-（GB/T19250-50208-（GB18173.1-50108-（GB18173.2-50010-50207-（JC474-50345-2012984-（JGJ103-207-（JGJ/T235-482-14683-（CECS50010-50207-（JC474-50345-2012984-（JGJ103-207-（JGJ/T235-482-14683-（CECS484-（GB18242-（GB/T23445-2.1产品中心产品设2.2招标采购中2.32.42.32.42.52.62.6监理单2.7施工单3.1统一管 防水材料的主要种类及适用部防水材3.1统一管 防水材料的主要种类及适用部防水材料说优先选用（本指引推荐型地下屋种植屋下层普通防水层：弹性体改性沥青聚酯胎卷材卫浴3.2.1防水3.2.2防水3.2.2.1聚氨酯防水涂 聚合物水3.2.1防水3.2.2防水3.2.2.1聚氨酯防水涂 聚合物水泥（JS）①I型适用于活动量较大的基层，Ⅱ型和Ⅲ型适用于活动量较小的基层②③出厂检验项目为：外观、固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、粘结强度、低温柔性、不透水性（I型、抗渗性（Ⅱ型和Ⅲ型④3.2.3刚性防水材3.2.3.1防水混凝厨①防水砼的②地下工程防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，抗渗等级应比设计要求提高一级（0.2MPa；③ⅠⅡⅢⅣ①防水砼的②地下工程防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，抗渗等级应比设计要求提高一级（0.2MPa；③ⅠⅡⅢⅣⅤ④⑤Ⅰ工程埋置深度工程埋置深度3.2.3.2防水①②③3.2.3.2防水①②③①②③3.2.4密封产品名执行标选用要点或相关适用范产品名执行标选用要点或相关适用范（OCF）等伸缩缝等;20（20LM）和高模量（20HM）密封胶适用于变4）4.1防水设4.1防水设带》GB18173.2-技术规范》GB造参考《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）选用。80％（现场施工接头除外）。c）J2）钢边橡胶止水带是一种具有高密封膨胀橡胶》7d60％。当不符合要求时，应采取表面201:3201:3（有保温（有保温（无保温（无保温（无保温防水层：卷材防水层（面层带保护（木挂瓦条（油毡瓦4.2防水工4.2防水工程的设计及施工应遵循“防排结合，先排后防”的原则，其次应强调结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功第一结构自防水：此部分并非要求在结构材料中掺入大量防水材料，而是强调混凝土结构的密实性；强调细部构造（如：施工缝、第二：在各饰面层、防水层施工前、后的淋、蓄水试验，只有通过合理的淋、蓄水试验才可以验证防渗漏体系的效果；第三：选择合适的防水材料，并规范验收、施工环节及成品保5.1地下主体结构防执行标准5.1.1施工过程控制规定坍落度允许偏差50mm，允许偏差±5mm⑤⑥⑦100-100-5.1.2施工管理要5.2地下细部构造防5.2.1施工过5.2地下细部构造防5.2.1施工过程控制2）止水带（含钢板、橡胶止水带①②③5mm厚，30×30mm①②③5mm厚，30×30mm7）①②③①②③5.2.2施工管理要5.3楼地面（卫浴间）防水施5.3.1施工过程5.3楼地面（卫浴间）防水施5.3.1施工过程控制6）防水涂料施工（聚氨酯、（JS②③④增强涂层（附加层②③④增强涂层（附加层⑧⑨⑩7）聚乙烯丙纶复合防水卷材（此道工序宜放在室内外工程结束后交房前进行50mm5.3.2施工管理要5.4外墙防水施5.4.1施工过程5.4外墙防水施5.4.1施工过程控制200mm7-8mm厚应一次粉刷完成，施工缝接槎应向上切开一个斜面。粉第二遍前要按设计要求贴好分格缝条，两层找平操作间隔宜缝深宜为③④⑤窗台、窗楣、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的坡度不应小于③④⑤窗台、窗楣、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的坡度不应小于①②③④⑤5.4.2施工管理要5.5门窗防水施5.5.1施工过程控制门窗洞口高度、宽度及门窗洞口对角线允许偏门窗洞口高度、宽度及门窗洞口对角线允许偏：50mm时，不得分层抹灰或用砖填塞，需用细石混凝土浇筑，配筋不少于4φ10（通长。允许偏差2335处可采用φ处可采用φ4mm或φ5mm的射钉固定，若为砖砌体时，可采用冲钻打不小于φ10mm的孔，再用塑料膨胀螺栓固定，严禁采用射钉或水泥钉20～140mm，5.5.2施工管理要5.65.6.1施工过程控制15.65.6.1施工过程控制1）质量控制要点：基层找平层、卷材附加层、细部节点做法、卷材施工、收头处理、蓄水试验（坡屋面淋水试验）刷二遍聚氨脂防水涂料（1～1.5mm。上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可。①②③用于屋面、露台的卷材搭接宽度成圆弧，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。并应增设增强附加层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺（四周粘，中间空圆弧半径圆弧半径用于屋面、露台的卷材搭接宽度成圆弧，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。并应增设增强附加层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺（四周粘，中间空圆弧半径圆弧半径合成高分子防水卷材（胶粘剂施工管理及维护要1234567部位1234567部位执行；细部做法按1234567部位执行；细部做法按1234567部位执行；12345678200高同墙厚混执行；12345678200高同墙厚混金属/塑料1234567部 金属/塑料1234567部 外墙抹灰工序检查表（123456部 外墙抹灰工序检查表（123456部 外墙保温工程工序质量验收记录表（执行；细部做法按1234567部 结材料、增强外墙保温工程工序质量验收记录表（执行；细部做法按1234567部 结材料、增强保温施工过程匀并符合设计或产品说明要预埋及后置锚固件数量、位合设计或施工相连接管道等·保温材料是否与水接触，与主体结构同时施工的保温工程按前5、6到验收条件时对保温层做拉墙体饰面层工序检查表（2、检查方法、量化指标等按设计图纸及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-墙体饰面层工序检查表（2、检查方法、量化指标等按设计图纸及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-1234567部 ·出厂合格见证取样复盒周围抹灰平外墙涂料施工厚度不应大于外墙面砖