上海租赁合同羽毛球馆

上海租赁合同羽毛球馆甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其羽毛球馆出租给乙方使用，乙方承租甲方羽毛球馆事宜，达成如下协议：一、羽毛球馆租赁1.1甲方同意将位于上海市_______区_______路_______号的羽毛球馆（以下简称“羽毛球馆”）出租给乙方使用，羽毛球馆的具体面积为_______平方米。1.2乙方承租羽毛球馆的用途为：开展羽毛球活动、比赛等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1羽毛球馆租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按年支付。3.2乙方应在每年的租期开始之日向甲方支付当年的租金。支付方式为转账支付，甲方指定账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________四、羽毛球馆的使用和维护4.1乙方在承租羽毛球馆期间，应合理使用羽毛球馆，遵守相关法律法规及羽毛球馆的规章制度，不得损坏羽毛球馆设施。4.2乙方负责羽毛球馆的日常清洁和维护，并承担由此产生的费用。4.3甲方应确保羽毛球馆符合安全、卫生等相关要求，并定期进行检修和维护。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商解决。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-上海租赁合同羽毛球馆目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、羽毛球馆的使用和维护六、违约责任七、合同的解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物基本信息2.1甲方同意将位于上海市_______区_______路_______号的羽毛球馆（以下简称“羽毛球馆”）出租给乙方使用，羽毛球馆的具体面积为_______平方米。2.2羽毛球馆内设施包括：________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1羽毛球馆租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按年支付。4.2乙方应在每年的租期开始之日向甲方支付当年的租金。支付方式为转账支付，甲方指定账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________五、羽毛球馆的使用和维护5.1乙方在承租羽毛球馆期间，应合理使用羽毛球馆，遵守相关法律法规及羽毛球馆的规章制度，不得损坏羽毛球馆设施。5.2乙方负责羽毛球馆的日常清洁和维护，并承担由此产生的费用。5.3甲方应确保羽毛球馆符合安全、卫生等相关要求，并定期进行检修和维护。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商解决。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________十、附件（此处为合同附件，包括但不限于租赁物的平面图、设施清单、规章制度等）附件一：羽毛球馆平面图附件二：羽毛球馆设施清单附件三：羽毛球馆规章制度附件列表：1.附件一：羽毛球馆平面图2.附件二：羽毛球馆设施清单3.附件三：羽毛球馆规章制度法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容，是本合同的法律基础。2.违约责任：当一方违反合同条款时，应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，应采取的解决方式，包括友好协商和诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物设施损坏：乙方在使用羽毛球馆过程中，可能会出现设施损坏的情况。为避免纠纷，应在附件二中详细列明设施清单，并在合同中明确设施的维护责任和赔偿标准。2.租金支付逾期：乙方可能会出现逾期支付租金的情况。为避免此类问题，应在合同中明确租金支付时间和逾期支付的滞纳金标准。3.合同解除和终止：在租赁期限内，双方可能会提前解除合同。为避免纠纷，应在合同中明确解除合同的提前通知期限和退款比例等。解决办法：1.设施损坏：在合同中明确设施的维护责任和赔偿标准，如乙方损坏设施，应按照约定的标准进行赔偿。2.租金逾期：在合同中明确逾期支付的滞纳金标准，并要求乙方按时支付租金。如有逾期支付情况，按照约定的标准进行滞纳金的计算和支付。3.合同解除和终