农村自建房施工合同指南

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程质量1.乙方应按照国家相关施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.乙方应提供施工材料、设备、工具等，并确保其符合国家规定的质量标准。3.乙方应按照施工图纸进行施工，如有变更，需经甲方同意并办理相关手续。4.工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工期延误及违约责任1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方工程总价款的1%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应支付乙方工程总价款的1%作为违约金。五、工程变更及终止1.工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容、设计图纸等，应签订书面变更协议，并办理相关手续。2.合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程质保期满后自动终止。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程质量1.乙方应按照国家相关施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.乙方应提供施工材料、设备、工具等，并确保其符合国家规定的质量标准。3.乙方应按照施工图纸进行施工，如有变更，需经甲方同意并办理相关手续。4.工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工期延误及违约责任1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方工程总价款的1%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应支付乙方工程总价款的1%作为违约金。五、工程变更及终止1.工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容、设计图纸等，应签订书面变更协议，并办理相关手续。2.合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程质保期满后自动终止。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件：1.工程施工图纸2.工程材料清单3.工程验收标准4.工程变更协议5.工程质量保证书目录：一、合同正文二、附件1.工程施工图纸2.工程材料清单3.工程验收标准4.工程变更协议5.工程质量保证书附件列表：1.工程施工图纸：详细展示房屋的结构、布局、尺寸等设计信息。2.工程材料清单：列出施工过程中所需的所有材料名称、规格、数量等。3.工程验收标准：明确工程的质量标准和验收流程。4.工程变更协议：记录工程过程中的任何变更，包括设计、材料、工期等。5.工程质量保证书：乙方对工程质量的承诺和保证。法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则、合同的订立、履行、变更、解除和终止以及违约责任等方面的法律。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。3.质量保证金：为确保工程质量，甲方在支付工程款项时预留的一定比例的金额，待工程质保期满且无质量问题后支付给乙方。4.质保期：乙方对工程质量的保证期限，通常为工程竣工后的几年。5.诉讼：当合同纠纷无法通过协商解决时，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应加强施工管理，确保按期完成工程。如因特殊情况导致工期延误，应及时与甲方沟通并签订书面变更协议。2.质量问题：乙方应严格按照施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，应及时整改并重新验收。3.支付纠纷：双方应按照合同约定的付款方式进行支付，如发生支付纠纷，应及时沟通解决，必要时可以寻求法律途径。4.工程变更：任何工程变更都应签订书面变更协议，明确变更