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文档简介

第页共页房屋竞价的买卖合同本合同由买方和卖方签订，双方确认在自愿、平等和公正的原则下，就买卖双方自持的房屋进行竞价交易，并达成如下合同：第一条房屋信息1.1买方和卖方的基本信息如下：买方：姓名：身份证号码：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：联系电话：1.2房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面积：产权情况：房屋用途：房屋现状：1.3买方和卖方确认以上提供的信息真实无误，并同意在本合同生效前，双方有义务提供相关证件和资料以证明其真实性。第二条竞价过程2.1双方同意通过竞价的方式确定房屋的最终买卖价格。2.2竞价过程分为如下几个阶段：（1）竞价开始：双方约定竞价开始的时间和地点，并在竞价开始前在约定的地点支付一定的竞价保证金，以确保竞价的诚信性。（2）竞价结束：双方约定竞价结束的时间，在竞价结束时，以出价最高的买方为竞价的获胜者。（3）竞价结果确认：竞价结束后，买方和卖方将进一步洽谈交易细节，并确认最终的买卖价格。（4）竞价保证金的处理：竞价失败时，双方同意返还竞价保证金给买方。第三条买卖价格和支付方式3.1竞价成功后，买方同意按照最终确定的买卖价格向卖方支付房屋的购买款项。3.2买方和卖方确认购买款项的支付方式为：（1）买方直接支付给卖方：买方确认在本合同生效后的指定时间内，将购房款以银行转账/现金等方式直接支付给卖方。（2）第三方托管：买方和卖方可以约定将购房款项交由第三方托管，待交易完成后，第三方将购房款支付给卖方。3.3买方和卖方同意自愿承担与购房款支付相关的手续费、税费和费用，包括但不限于手续费、印花税等。第四条房屋交付和过户手续4.1双方约定在支付购房款后的指定时间内，卖方将房屋交付给买方。4.2双方同意在房屋交付之前办理过户手续，并承担自愿承担与过户相关的费用和税费。4.3若房屋存在权属纠纷或存在其他问题影响过户的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购房款。第五条违约责任5.1任何一方违约均应承担相应的违约责任，并补偿对方因此所遭受的损失。5.2若买方违约，卖房人有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为购房款项的百分之十。5.3若卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款，并支付相应的违约金，违约金金额为购房款项的百分之十。第六条其他事项6.1双方同意在合同履行过程中，遵守相关法律法规和房屋交易的其他约定。6.2本合同经双方签字

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