个人租房合同正确格式

第页共页个人租房合同正确格式个人租房合同起草日期：______________________本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同缔结，双方本着平等互惠、合法自愿的原则，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将位于__________________（详细地址）的房屋以及随属设施租赁给乙方使用，房屋的面积为_______平方米，配置如下：____________。租赁物的使用权属于甲方，乙方在本协议有效期内享有租赁物的使用权。第二条租赁期限本租赁合同的期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。双方在合同到期前____（默认为30）个自然日内如无特殊情况未提前续签或终止本合同，本合同自动延续____个月，并按照双方同意的租金标准继续执行。第三条租金1.乙方租用甲方房屋的租金为每月人民币________元整（大写：_________________），房租由乙方按月支付给甲方。租金的支付方式为：_______（现金/银行转账/支付宝等）。2.乙方应于每月的______号前将租金支付至甲方指定的账户或交至甲方指定的地点。乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金按逾期天数计算，每天按照租金的___________（默认为0.5-1%）比例支付。3.甲方同意在乙方履行本合同期间，每年对租金进行适当的调整，涨幅不超过______%。甲方在调整租金时，应提前____天书面通知乙方。第四条押金及其退还1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整（大写：_________________）作为押金，用于保障乙方在使用租赁物过程中不违反本合同及产生的相关费用。乙方在租期届满或提前终止合同时，甲方有权根据实际情况扣除相应费用后将押金退还给乙方。2.乙方应保证在租期内按合同约定存放的租赁物不造成损坏或丢失，否则甲方有权将相应维修费用或赔偿费用从押金中扣除。3.在租赁期满或提前终止时，乙方应在_____个工作日内将合同规定的租金、水电费及相应违约金结清，甲方收到全部费用后再将押金退还给乙方。第五条使用及维护1.乙方在租赁期限内享有租赁物的合法使用权，应按照租赁物的用途正确使用，并保持其完好、干净、整洁。2.乙方不得私自改变或增设租赁物的布局、结构、装修等，如需改动，应与甲方协商并经双方书面确认。3.乙方在使用租赁物时应注意安全，遵守相关规定，防止火灾等事故的发生。发生人身伤害、财物损失的事故，乙方应承担相应的责任。4.乙方须对租赁物进行日常维护保养，如发现问题及时通知甲方并协商解决，如因乙方的过失导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条违约责任1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并在滞纳金未支付完毕前暂停提供相应的服务或提前终止本合同。2.如乙方擅自转租、转让或以其他方式处分租赁物的，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如乙方在租期内违反国家法律、行政法规以及与本合同相悖的规定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并提前终止本合同。第七条争议解决1.双方一致同意本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.如因本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未约定事宜双方可另行协商，双方签署的有关房屋出租和租赁的相关协议和附件均为本合同不可分割的一部分。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________