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第页共页房屋买卖转让合同范本简单范文房屋买卖转让合同甲方（出售方）：（出售方姓名）证件号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：（购买方姓名）证件号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，就甲方出售乙方购买位于（房屋地址）的房屋事宜达成如下合同：第一条房屋描述1.乙方同意购买甲方所有权或使用权归甲方所有的房屋，该房屋的详细情况如下：房屋证号：（房屋证号）房屋的具体位置：（房屋具体位置）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构）2.房屋附属设施及配套设备包括但不限于：电梯、暖气、空调、厨房设备等。第二条交易价格及方式1.乙方同意以（人民币金额）的价格购买上述房屋，双方确认该价格为公正合理，甲方不得因此变更价格。2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付合同总额的（百分比%）作为订金。剩余金额应在签订本合同后（天数）内支付清款，乙方如未能按期支付，应按照每日（百分比%）的标准向甲方支付违约金。3.甲方接受乙方通过如下方式支付购房款项：（1）银行转账：甲方提供的银行账号为（银行账号）；（2）现金支付：乙方在支付购房款项时可以选择现金进行支付，甲方应立即提供相应收据；（3）其他方式：双方协商确定的其他支付方式。第三条过户手续1.乙方自付清款项且甲方收到全部购房款项后，甲方应将房屋产权过户给乙方，并协助办理相关过户手续。2.房屋过户的费用由双方共同承担，包括但不限于房屋转让税、公证费、过户手续费、律师费等费用。具体费用数额由双方协商确定。3.甲方应保证在办理过户手续时提供真实有效的房屋权属证明和相关材料，并妥善保存并提供相关税务发票等证明文件。第四条房屋交付与验收1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后（天数）内，向乙方交付房屋，并确保房屋处于正常使用状态。如果因甲方原因导致无法交付的，甲方应按照双倍购房款的标准向乙方支付违约金。2.乙方应在接受房屋之后（天数）内对房屋进行验收，如发现房屋存在重大质量问题的，乙方有权拒绝接受，甲方应负责修复或更换，以确保房屋符合约定的质量标准。第五条评估费用1.甲方同意承担本次房屋交易产生的评估费用。2.如该次交易因甲方原因无法完成，乙方有权要求甲方承担评估费用。第六条违约责任1.乙方如未按本合同约定支付购房款项的，应按照每日（百分比%）的标准向甲方支付违约金。2.甲方如无法按照本合同约定交付房屋的，应按照每日（百分比%）的标准向乙方支付违约金。第七条其他约定1.本合同采用书面形式，附件（如有）与合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效。3.对于本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签订补充协议。4.合同争议解决方式：如双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：

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