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文档简介
个人房屋租赁合同精简版范本甲方(出租人):身份证号:乙方(承租人):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:1.2房屋结构及面积:1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥(月租金)。3.2乙方支付租金方式为每月支付一次,每次支付一个月租金。3.3乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):元整(小写):¥(押金)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):日期:年月日乙方(签字/盖章):日期:年月日个人房屋租赁合同精简版范本(2024带目录带附件详细版)附件一:房屋照片附件二:家具电器清单目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定甲方(出租人):身份证号:乙方(承租人):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:1.2房屋结构及面积:1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥(月租金)。3.2乙方支付租金方式为每月支付一次,每次支付一个月租金。3.3乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):元整(小写):¥(押金)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):日期:年月日乙方(签字/盖章):日期:年月日附件一:房屋照片1.房屋外观照片2.房屋内部照片3.房屋卧室照片4.房屋厨房照片5.房屋卫生间照片附件二:家具电器清单1.家具清单2.电器清单3.其他设施清单附件列表:1.房屋照片(附件一)-房屋外观照片-房屋内部照片-房屋卧室照片-房屋厨房照片-房屋卫生间照片2.家具电器清单(附件二)-家具清单-电器清单-其他设施清单法律名词及解释:1.中华人民共和国合同法:规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律。2.中华人民共和国城市房地产管理法:调整房地产交易、产权登记、房地产开发等方面的法律。3.租赁合同:出租人将房屋交付给承租人使用,承租人支付租金的合同。4.押金:乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的金钱,租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。5.租金:乙方支付给甲方的房屋使用费。相关问题及注意事项:1.房屋损耗及维修责任划分:正常使用造成的损耗由甲方负责维修,非正常使用造成的损坏由乙方负责维修。2.租金支付及滞纳金:乙方应按时支付租金,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.合同变更及解除:甲乙双方同意提前解除或变更合同的,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.违约责任:甲乙双方应严格履行合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。具体解决办法:1.房屋损耗及维修问题:双方可协商确定维修责任及费用。2.租金支付问题:乙方应及时支付租金,避免逾期产生滞纳金。3.合同变更及解除
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