房屋转让合同

房屋转让合同本房屋转让合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________住址：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________住址：________鉴于甲方愿意将以下房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋位于：________。1.2房屋产权证号：________。1.3房屋建筑面积：________平方米。1.4房屋结构：________。1.5房屋用途：________。第二条房屋转让价格2.1甲方同意将房屋以人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元的价格转让给乙方。2.2乙方同意以上述价格购买甲方所拥有的房屋。第三条付款方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全额支付给甲方。3.2付款方式为：现金/银行转账/其他（请注明）。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方全额购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋交付时符合国家规定及合同约定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责修复。第五条产权过户5.1甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2产权过户所需的税费由____方承担（甲方/乙方）。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日乙方（买方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋转让合同目录一、房屋转让合同1.1第一条房屋信息1.2第二条房屋转让价格1.3第三条付款方式1.4第四条房屋交付1.5第五条产权过户1.6第六条违约责任1.7第七条争议解决1.8第八条其他约定二、附件2.1附件一：房屋产权证复印件2.2附件二：购房款支付凭证复印件2.3附件三：房屋交付清单2.4附件四：房屋质量保证书2.5附件五：产权过户相关文件房屋转让合同本房屋转让合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________住址：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________住址：________鉴于甲方愿意将以下房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋位于：________。1.2房屋产权证号：________。1.3房屋建筑面积：________平方米。1.4房屋结构：________。1.5房屋用途：________。第二条房屋转让价格2.1甲方同意将房屋以人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元的价格转让给乙方。2.2乙方同意以上述价格购买甲方所拥有的房屋。第三条付款方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全额支付给甲方。3.2付款方式为：现金/银行转账/其他（请注明）。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方全额购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋交付时符合国家规定及合同约定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责修复。第五条产权过户5.1甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2产权过户所需的税费由____方承担（甲方/乙方）。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日乙方（买方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日附件附件一：房屋产权证复印件附件二：购房款支付凭证复印件附件三：房屋交付清单附件四：房屋质量保证书附件五：产权过户相关文件请注意，以上合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：购房款支付凭证复印件3.附件三：房屋交付清单4.附件四：房屋质量保证书5.附件五：产权过户相关文件法律名词及解释：1.房屋转让：指房屋所有权人将房屋的所有权转移给另一方的行为。2.产权过户：将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程，需要办理相关手续。3.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保房屋产权清晰，无任何争议或纠纷。2.房屋质量：在房屋交付前进行质量检查，确保房屋符合约定的质量标准。3.付款问题：确保买方按照约定的付款方式和时间支付购房款。4.产权过户手续：卖方应协助买方办理产权过户手续，并承担相应的税费。5.违约情况：明确违约责任和处理方式，以防止一方违约给另一方造成损失。解决办法：1.在签订合同前，进行产权调查，确认房屋产权清晰。2.在房屋交付前，进行质量检查，如有问题及时修复。3.买方应按照约定的付款方式和时间支付购房款，卖方在收到款项后及时交付房屋。4.双方应积极配合办理产权过户手续，确保过户过程顺利进行。5.在合同中明确违约责任和处理