美团房产中介服务合同

美团房产中介服务合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（中介方）：美团房产中介服务公司地址：________________联系人：________________鉴于甲方希望购买/出售房产，乙方愿意提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同：第一条房源信息1.1甲方提供房源信息如下：（1）房产地址：________________；（2）建筑面积：________________；（3）户型：________________；（4）楼层：________________；（5）朝向：________________；（6）装修情况：________________；（7）配套设施：________________；（8）售价/租金：________________；（9）其他：________________。1.2乙方根据甲方提供的房源信息，为甲方寻找合适的买家/租客。第二条中介服务内容2.1乙方为甲方提供以下中介服务：（1）发布房源信息；（2）带客户看房；（3）协助甲方与买家/租客进行价格谈判；（4）协助甲方办理房产交易相关手续；（5）提供房产交易相关法律法规咨询；（6）其他：________________。2.2乙方在履行中介服务过程中，应遵循诚实信用、勤勉尽责的原则，为甲方提供优质服务。第三条中介费用3.1甲方同意支付乙方中介费用，费用标准如下：（1）售价/租金的______%；（2）其他：________________。3.2甲方支付中介费用的时间：（1）签订本合同后______日内支付首付款（如适用）；（2）房产交易完成后______日内支付尾款。第四条合同的解除与终止4.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除本合同。4.2在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。4.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。5.2本合同解除或终止后，双方仍需遵守本条款的约定。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期______个月。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：美团房产中介服务公司签订日期：________________请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-美团房产中介服务合同目录一、合同双方基本信息二、中介服务内容三、中介费用及支付方式四、合同期限五、保密条款六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（中介方）：美团房产中介服务公司地址：________________联系人：________________二、中介服务内容2.1乙方为甲方提供以下中介服务：（1）发布房源信息；（2）带客户看房；（3）协助甲方与买家/租客进行价格谈判；（4）协助甲方办理房产交易相关手续；（5）提供房产交易相关法律法规咨询；（6）其他：________________。2.2乙方在履行中介服务过程中，应遵循诚实信用、勤勉尽责的原则，为甲方提供优质服务。三、中介费用及支付方式3.1甲方同意支付乙方中介费用，费用标准如下：（1）售价/租金的______%；（2）其他：________________。3.2甲方支付中介费用的时间：（1）签订本合同后______日内支付首付款（如适用）；（2）房产交易完成后______日内支付尾款。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期______个月。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。5.2本合同解除或终止后，双方仍需遵守本条款的约定。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期______个月。九、附件（以下为合同附件，具体内容根据实际情况填写）附件1：房源信息表附件2：客户信息表附件3：中介费用明细表甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：美团房产中介服务公司签订日期：________________请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件1：房源信息表-包括房产地址、建筑面积、户型、楼层、朝向、装修情况、配套设施等详细信息。2.附件2：客户信息表-包括买方/租客的姓名、联系方式、意向购买/租赁的房产类型、预算等。3.附件3：中介费用明细表-详细列出了中介费用的计算方式和支付时间节点。法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供房产交易过程中的信息传递、沟通协调、手续办理等服务。2.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指合同双方对对方的商业秘密和客户信息进行保密的约定。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确：在签订合同前，双方应仔细核对房源信息，确保信息的准确性。2.中介费用争议：在合同中明确中介费用的计算方式和支付时间节点，避免费用争议。3.合同解除或终止：在合同中明确解除或终止的条件和程序，确保双方的权