医疗业公司附近住宅租赁合同

医疗业公司附近住宅租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方愿意出租位于医疗业公司附近的住宅物业（以下简称“该物业”），乙方愿意承租该物业，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条物业描述1.1该物业位于______（具体地址）。1.2该物业包括______（具体房间、卫生间等）。1.3该物业的建筑面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该物业，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月的____日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金应无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定。5.2乙方在使用过程中，如发生物业损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后进行维修。5.3乙方不得擅自改变该物业的结构或进行装修，如需进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月向乙方提出书面通知，并支付相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-医疗业公司附近住宅租赁合同目录一、合同双方基本信息二、物业描述三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、物业使用及维修七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________二、物业描述2.1该物业位于______（具体地址）。2.2该物业包括______（具体房间、卫生间等）。2.3该物业的建筑面积为______平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该物业，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方应在每月的____日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金应无息退还乙方。六、物业使用及维修6.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定。6.2乙方在使用过程中，如发生物业损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后进行维修。6.3乙方不得擅自改变该物业的结构或进行装修，如需进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月向乙方提出书面通知，并支付相当于一个月租金的违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.物业平面图2.物业设施清单3.物业管理规定附件列表：1.物业平面图2.物产设施清单3.物业管理规定法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业产权或使用权，并愿意将物业出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方的相对方，愿意租赁并支付租金以使用甲方物业的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间，就物业租赁达成的具有法律约束力的协议。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始和结束的时间段。5.租金：指承租方为使用甲方物业而支付给甲方的费用。6.押金：指出租方为确保承租方履行合同义务，要求承租方支付的一定金额，用于赔偿出租方可能遭受的损失。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担的责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业损坏：在使用过程中，物业设施设备可能会出现损坏，双方应及时沟通，明确维修责任和费用承担。2.提前解除合同：在实际执行过程中，可能会出现一方需要提前解除合同的情况，双方应按照合同约定的程序和违约金进行操作。3.租金调整：在租赁期限内，可能会受到市场因素的影响，租金水平发生变化，双方可提前协商调整租金。4.物业管理规定变更：物业管理规定可能会发生变化，双方应及时了解和遵守新的管理规定。解决办法：1.物业损坏：发现物业损坏时，应及时通知对方，并拍照留证。根据合同约定，明确维修责任和费用承担，确保维修工作及时进行。2.提前解除合同：如一方需提前解除合同，应提前向对方提出书面申请，并按照合同约定的违约金进行赔偿。同时，双方协商解决租赁期间的未尽事宜。3.租金调整：双方可提前协商调整租金，签订补