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文档简介
协议编号:_______本协议由以下双方于____年__月__日签订:甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方为建设项目的业主,乙方为具有相应资质的设计、施工、验收和管理能力的承包方,双方本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方委托乙方承担的建筑工程设计、施工、验收及管理一体化服务事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:____________________2.工程地点:____________________3.工程内容:____________________4.工程规模:____________________5.工程总投资:__________________二、服务范围乙方根据甲方委托,承担本工程的设计、施工、验收及管理一体化服务,具体包括但不限于:1.设计阶段:负责完成工程的设计方案、施工图纸、技术规范等设计文件,并配合甲方完成相关审批手续。2.施工阶段:负责工程的施工组织、施工管理、质量保证、安全生产等工作,确保工程按照设计方案和施工图纸进行施工。3.验收阶段:负责组织工程验收,确保工程符合设计方案、施工图纸和相关技术规范要求,并取得验收合格证书。4.管理阶段:负责工程竣工后的维护、保养和管理,确保工程正常运行。三、服务期限1.设计阶段:自本协议签订之日起至施工图纸审批合格之日止。2.施工阶段:自施工图纸审批合格之日起至工程竣工验收合格之日止。3.验收阶段:自工程竣工验收合格之日起至取得验收合格证书之日止。4.管理阶段:自工程取得验收合格证书之日起至工程维护、保养和管理结束之日止。四、服务费用1.设计阶段:按照设计方案和施工图纸的审批合格面积计算,每平方米人民币____元。2.施工阶段:按照实际施工面积计算,每平方米人民币____元。3.验收阶段:按照实际验收面积计算,每平方米人民币____元。4.管理阶段:按照实际管理面积计算,每月每平方米人民币____元。五、付款方式1.设计阶段:设计图纸审批合格后,甲方支付设计费用的____%。2.施工阶段:工程竣工验收合格后,甲方支付施工费用的____%。3.验收阶段:取得验收合格证书后,甲方支付验收费用的____%。4.管理阶段:按月支付,每月底前支付当月管理费用。六、违约责任1.乙方未按照协议约定完成设计、施工、验收及管理工作,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按照协议约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并追究因此造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________签订日期:____年__月__日以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况进行修改和补充。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的有效性和合法性。协议编号:_______本协议由以下双方于____年__月__日签订:甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方为建设项目的业主,乙方为具有相应资质的设计、施工、验收和管理能力的承包方,双方本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方委托乙方承担的建筑工程设计、施工、验收及管理一体化服务事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:____________________2.工程地点:____________________3.工程内容:____________________4.工程规模:____________________5.工程总投资:__________________二、服务范围乙方根据甲方委托,承担本工程的设计、施工、验收及管理一体化服务,具体包括但不限于:1.设计阶段:负责完成工程的设计方案、施工图纸、技术规范等设计文件,并配合甲方完成相关审批手续。2.施工阶段:负责工程的施工组织、施工管理、质量保证、安全生产等工作,确保工程按照设计方案和施工图纸进行施工。3.验收阶段:负责组织工程验收,确保工程符合设计方案、施工图纸和相关技术规范要求,并取得验收合格证书。4.管理阶段:负责工程竣工后的维护、保养和管理,确保工程正常运行。三、服务期限1.设计阶段:自本协议签订之日起至施工图纸审批合格之日止。2.施工阶段:自施工图纸审批合格之日起至工程竣工验收合格之日止。3.验收阶段:自工程竣工验收合格之日起至取得验收合格证书之日止。4.管理阶段:自工程取得验收合格证书之日起至工程维护、保养和管理结束之日止。四、服务费用1.设计阶段:按照设计方案和施工图纸的审批合格面积计算,每平方米人民币____元。2.施工阶段:按照实际施工面积计算,每平方米人民币____元。3.验收阶段:按照实际验收面积计算,每平方米人民币____元。4.管理阶段:按照实际管理面积计算,每月每平方米人民币____元。五、付款方式1.设计阶段:设计图纸审批合格后,甲方支付设计费用的____%。2.施工阶段:工程竣工验收合格后,甲方支付施工费用的____%。3.验收阶段:取得验收合格证书后,甲方支付验收费用的____%。4.管理阶段:按月支付,每月底前支付当月管理费用。六、违约责任1.乙方未按照协议约定完成设计、施工、验收及管理工作,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按照协议约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并追究因此造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________签订日期:____年__月__日目录:一、工程概况二、服务范围三、服务期限四、服务费用五、付款方式六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件:1.工程设计方案2.施工图纸3.技术规范4.验收合格证书5.工程维护、保养和管理手册以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况进行修改和补充。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的有效性和合法性。附件列表:1.工程设计方案2.施工图纸3.技术规范4.验收合格证书5.工程维护、保养和管理手册法律名词及解释:1.建筑工程设计:指对建筑工程项目进行规划和设计,包括建筑物的结构、空间布局、外观造型等方面。2.建筑工程施工:指按照设计方案和施工图纸进行建筑物的建设和施工工作。3.建筑工程验收:指对建筑工程项目进行质量检查和验收,确保符合设计方案、施工图纸和相关技术规范要求。4.建筑工程管理:指对建筑工程项目进行维护、保养和管理,确保工程正常运行。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法:1.设计方案变更:在施工过程中,可能会出现设计方案需要变更的情况。解决办法是及时与甲方沟通,根据变更情况进行协商,并签订补充协议,明确变更方案和费用等相关事项。2.施工进度延误:由于各种原因,施工进度可能会出现延误。解决办法是及时与甲方沟通,制定合理的进度计划,并采取相应的措施加快施工进度,以确保工程按时完成。3.质量问题:在施工过程中,可能会出现质量问题。解决办法是及时与甲方和质量监管部门沟通,对问题进行排查和解决,并严格按照设计方案、施工图纸和相关技术规范要求进行施工。4.维护和管理问题:在工程竣工后的维护、保养和管理过程中,可能会出现问题。解决办法是建立健全的维护、保养和管理制度,并加强相关人员培训,确保工程正常运行。适用场景:本合同适用于以下场景:1.新建建筑工程项目的设计、施工、验收及管理一体化服务。2.现有建筑工程项目的改造、扩建、维护、保养和管理服务。3.建筑工程项目的咨询、监理和项目管理服务。注意事项:1.在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保
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