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文档简介

宣汉租房合同缘起本合同由宣汉市G先生（以下简称甲方）与H小姐（以下简称乙方）签订，旨在确保乙方在甲方处租房期间的权益，维护双方合法权益，达成平等、互利的协议。租赁物品租赁物品为甲方所拥有房产，位于宣汉市某小区，面积为70平方米，包括两个卧室、一个客厅、一个厨房、一个卫生间，房屋设施较为齐全，内部设有床、柜、桌、椅、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器等基本家庭电器及生活用品。甲方在租赁物品交付给乙方时，应当确保物品在良好的状态下交付，并应当保持租赁物品在租赁期间的良好状态。乙方不得将租赁物品用于非法用途或者超出租赁物品所允许的范围内使用。在租赁期间，只准许乙方使用该房屋作为其居住之用，不得进行改造、分租、转租或用于其他商业目的等。租期和租金租期为一年，起始时间为本合同签订之日，并应在合同生效之日前向甲方支付全部租金。租金共计12000元人民币，在租赁期间内分月支付。乙方应当在租赁期限届满前七天，通知甲方乙方是否有意续租，若继续租赁，则应在合同期满后一个月内，租金按照当时市场价格重新约定，若不续租，则应当在租赁期限届满的当天将租赁物品交还给甲方。维修及保养租赁期间，如出现物品质量问题，乙方有责任及时通知甲方，甲方有义务及时维修或更换租赁物品。乙方应对租赁物品进行正常保养，确保物品的使用寿命，不得故意损坏，如出现人为损坏，将由乙方负责修复或赔偿。由于自然灾害等不可抗力因素导致的损坏不在乙方承担赔偿责任，但应及时通知甲方，协助处理。保证金乙方应在签订合同时向甲方支付1000元人民币作为保证金，保证乙方在租赁物品使用期间不违反本合同的规定，不损坏租赁物品。在租赁期限届满之日乙方归还租赁物品并经甲方验收合格后，由甲方将保证金无息退还给乙方，同时退还空调、冰箱、热水器中因使用等原因造成的押金。违约责任在租赁期内，若乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租物品，并且已支付的租金和保证金将不予返还。若甲方违反合同赔偿条款，将由甲方承担相应的经济及法律责任。合同解释及争议解决本合同如有任何疑义或争议，由双方当事人协商解决。如协商不成，任何一方可向宣汉市人民法院提起诉讼。甲方：_______

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