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文档简介

大院出租合同背景本合同由出租方（以下简称“甲方”）和租赁方（以下简称“乙方”）共同签订，甲方拥有一处位于XX市的大院，现将该大院出租给乙方。出租物和租金出租物：甲方出租的大院位于XX市XX区，占地面积为xxx平方米，建筑面积为xxx平方米，具体位置及房屋信息详见附件一。租金：租金为每月xxxx元（人民币），乙方应在每月XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户中。如乙方未按时支付租金，则应承担违约金，违约金的计算标准为租金金额的x%。装修：乙方有权根据自身需求进行局部装修，但装修前应先征得甲方同意，并提供装修方案及进度表。使用条件和期限使用条件：乙方承诺将大院用于居住或办公等合法用途，不得从事非法活动或违反国家法律法规的行为，不得转租或将大院用于营利性目的。期限：本合同自起始日起，至xxxx年xx月xx日止，如需延期，需在到期前1个月向甲方提出书面申请，未经甲方同意，乙方不得擅自续租，否则视为违约处理。维护和保养乙方应当妥善保管和使用租赁房屋及其配套设施，不得改变房屋结构、电路及管道等，如有改动必须得到甲方书面同意。乙方应当按照甲方规定及时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，若有欠费则应及时补交。出现管道堵塞、漏水等问题，乙方应当及时通知甲方进行维修，因乙方自身原因导致的问题由乙方承担维修费用，因甲方原因导致的问题由甲方承担维修费用。违约责任乙方未履行支付租金、维修义务等，构成违约行为，甲方有权要求乙方追缴租金并承担违约金，或解除租赁合同并要求乙方承担相关赔偿责任。乙方违反使用条件，从事违法活动或营利性目的行为，构成违约行为，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相关赔偿责任。其他约定本合同一式两份，租赁双方各执一份，合同自签署之日起生效。本合同的解释、履行及争议等问题均遵循中华人民共和国法律法规。本合同未避免与其他协议产生冲突，未尽事宜由租赁双方协商处理。签字甲方（出租方

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