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文档简介
喔客托管合同本合同（以下简称“协议”）由以下各方于______________日签定：甲方：（以下简称“喔客”）地址：电话：电子邮件：法定代表人：乙方：（以下简称“房东”）地址：电话：电子邮件：法定代表人：丙方：（以下简称“喔客代理人”）地址：电话：电子邮件：法定代表人：鉴于：喔客系一家按照中华人民共和国法律成立并有效存在的有限责任公司，其经营范围包括为客户提供民宿住宿、房产销售等服务。房东系一家合法拥有出租房屋或公寓的个人或者公司。房东同意将其出租房屋或公寓交由喔客代为管理，由喔客出租及收回租金，并提供相应的服务。为了明确各方的权利和义务，以及保障双方的合法权益，特订立本协议。第一条：范围本协议适用于所指定的所有房屋或公寓。第二条：委托房东在签署本协议的同时，授权喔客代理人代为出租房屋或公寓，并收回租金。喔客代理人有权在乙方认可的租金标准内确定租金。喔客代理人有权决定租客入住并维护卫生情况。第三条：费用喔客将按照平台规定的收益分成模式收取相应的服务费用。房东需承担相应的房屋维修、水电费、税收等日常费用。若房屋或公寓出现损坏或丢失等情况，责任由房东承担。若房东要求喔客代理人负责维修或代为购置材料等，则应按照标准收费。第四条：维权如发现房客有损害房屋或公寓的行为，则应立即通知喔客并报警处理。如发现房屋或公寓出现安全隐患，则应立即通知喔客代理人进行处理。第五条：免责因不可抗力因素，如火灾、水灾等不可预见的事件导致房屋或公寓损坏或丢失，则不在本协议范围内，喔客代理人不承担相关责任。因房东故意或者过失行为致使租客人身或财产出现损失，喔客代理人不承担责任。第六条：法律适用本协议自签订之日起生效，具有法律效力。本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及国家政策进行解决。第七条：争议解决各方因本协议的范围、内容、解释等问题发生争议，应优先协商解决；协商不成的，将提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，依据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的。第八条：附则本协议自双方签订之日起生效，并可根据实际需要进行修改和补充。本协议一式二份，各方各持一份，具有等同的法律效力。在签署本协议之前，各方已阅读并理解该协议所有文本，并自愿签署此协议。本协议一旦签署，即视为各方在认真阅读并理解其内容的情况下，同意遵守并履行本协议的所有条款。甲方（喔客
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