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文档简介

商场转场合同背景为了适应市场变化，商场出租方A公司与商场租赁方B公司就变更商场的经营主体进行洽谈，经过多次协商后，双方达成一致意见，商场的经营主体将由A公司转让给B公司。为保证合同的约定能够得到有效执行，特订立本合同。合同内容双方同意如下：1.商场转让基本条款1.1转让商场：A公司同意将其拥有的商场（以下简称“转让商场”）之经营主体无条件转让给B公司。1.2接手商场：B公司同意接手并运营转让商场，承诺按照合同的约定，积极经营转让商场，确保商场的正常运转。1.3转让价格：B公司同意以协商确定的价格收购转让商场之经营主体，A公司同意以该价格向B公司无条件转让其所拥有的商场经营主体。转让价格为[XXX万元]。2.合同的执行2.1协议期限：自双方签署本合同之日起，协议期为[XXX]年。2.2合同期限的更新：本合同届满前30天，双方应书面协商确定合同是否延续。如经协商无法达成一致，则本合同自动终止。2.3合同的修改和补充：若因经营需要或其他原因，需要对本合同进行修改或补充，双方应在商业诚信的原则下，协商达成一致，在书面形式下确认，且该修改或补充是本合同不可分割的部分。2.4合同的解除：发生下列情况之一的，双方可以一方通知对方解除本合同：双方经协商一致解除发生不可抗力事件，如战争、地震、火灾、水灾等，且事件对合同的履行无法预见、无法避免、无法克服。严重违反本合同的规定经法院判决或仲裁机构裁决解除3.合同履行的保障3.1交割程序：A公司与B公司都应在[XXX]天内办妥过户、转账等所有手续，变更经营主体的手续完成之日为“交割日”。3.2商场租赁权的转移：A公司应在交割日将商场租赁权变更至B公司名下，并且办妥与收购商场经营主体有关的所有手续。4.保密条款双方同意在合作过程中，涉及到对方的商业机密或技术信息等，应加以保密，不得将其泄露给第三方。如果泄露，造成的损失应由违约方承担。5.违约责任5.1如因A公司原因导致无法达成交割，A公司应向B公司支付违约金，违约金的数额为转让价格的[10%]。5.2如因B公司原因导致无法达成交割，B公司应向A公司支付违约金，违约金的数额为转让价格的[10%]。6.争议解决6.1本合同履行发生争议时，双方应友好协商解决。6.2如经协商无法解决，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。签署本合同一式两

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