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文档简介

厂房购买合同一、合同背景本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）共同签订。甲方意欲购买乙方拥有的厂房，为确保交易双方的权益，双方在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规进行协商，达成如下协议：二、标的物和价格标的物：乙方拥有的位于***地区的厂房，以下简称“厂房”；价格：此次交易的厂房总价款为[***]万元，大写为[***]中国人民币。甲方应于签订本合同之日起[***]天内，按照《买卖合同》约定向乙方支付[***]万元的订金，剩余[***]万元的房款应当于厂房交付时一次性支付完毕。三、厂房交付交付地点：乙方应当在本合同约定的交付日期前将厂房交付给甲方，交付地点为厂房所在地。交付时间：乙方应当在本合同签订之日起[***]天内，将厂房交付给甲方。若因不可抗力等原因导致交付时间无法履行，应当在最短时间内尽力解决问题，并及时通知甲方。如果交付延迟超过[***]天，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的订金。交付标的物的范围：交付时，乙方将厂房及其所在地产权转移的有关证件、原厂房土地的使用、管理、处分等所有权证、土地权属证以及相关发票和其他所有已经取得或者应当取得的有关厂房买卖的相关法律文件一并交付给甲方。四、买卖各方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应在本合同生效之日起[***]天内支付订金，剩余房款应在乙方交付厂房时一次性支付完毕。甲方有权要求乙方在约定的交房日期前向甲方提供厂房竣工验收合格证书、原土地的使用权证或者土地权属证、建筑规划许可证等有关证明文件。在厂房交付合格的前提下，甲方有权占有并使用厂房，享有厂房所带来的收益和责任。乙方的权利和义务乙方应在本合同签订之日起[***]天内交付厂房。乙方应当保证所出售的厂房在交付时处于完好无损的状态。乙方应当保证厂房的产权归属清晰，不存在产权纠纷等问题。五、违约责任如甲方违反本合同规定，未在约定时间内支付房款，应当向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为应付金额的[***]，同时乙方保留追究其违约责任的权利。如乙方违反本合同规定，导致甲方无法取得上述标的物的合法产权等损失，乙方应该赔偿甲方所受到的损失。六、争议解决本合同履行过程中所发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、违约等，均应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的订立、解释、履行和执行均受中华人民共和国法律的管辖。七、其他本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同

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