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文档简介
农村私人自建房屋合同起草背景农村中,私人自建房屋已经成为非常普遍的现象。这些房屋往往是由本地农民自己动手建造,或者是通过请工人建造的方式完成。这些私人自建房屋的建造往往是为了自己居住,或者是为家庭提供更为舒适的起居环境。但是,在许多情况下,这些房屋的建造缺乏有效的法律支持,可能会导致各种问题。因此,为了保障农民自建房屋权益,也为方便之后可能产生的维权工作,编写了这份农村私人自建房屋合同。合同内容合同双方本合同种约定的双方为房主(出卖方)和承购人(买方)。房屋信息房主为(姓名),承购人为(姓名)。房屋地址为___。房屋面积为___平方米,建筑结构为,建筑年代为。合同条款1.产权归属本合同的房屋归房主所有。承购人承认该房屋所有权属于房主。2.房屋交付房屋完工后,房主应通知承购人进行验收。承购人应在验收通过后,将房屋交付给房主。3.价格及支付方式房屋的交易价格为___元。承购人应在签订本合同后___天内,向房主支付___元作为订金。承购人应在房屋交付后___天内将其余款项一次性付清。4.不良担保承购人承认其已对该房屋进行了实地考察,并对该房屋的质量等问题做出了评估。由于该房屋为自建房屋,不存在正式开发商,因此承购人应自行承担不良担保风险。5.房屋维修房主应对该房屋进行维护并确保安全。承购人在使用中应当注意维护该房屋,如有损坏,应及时通知房主进行维修或修缮。6.税费房屋的所有税费由承购人承担。房主应协助承购人进行相关登记手续。7.违约责任如果本合同的任何一方违反了本合同的任何条款,应负有违约责任。如果承购人违约并导致本合同终止,订金将不予退回。如果房主违约并导致本合同终止,应向承购人支付双倍订金作为违约金。8.其他条款本合同的任何修改或补充应以书面形式进行,并由本合同各方签署。如果本合同的任何一条被认为是非法或无效的,该条款将不影响本合同的其他节款的效力。本合同应按照相关法律规定进行解释
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