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文档简介

借款房屋抵押合同1.合同背景本合同是出借人（以下简称“甲方”）与借款人（以下简称“乙方”）之间就乙方在本合同中所申请的借款而签订的协议。为保证本合同各项条款的履行，乙方同意将其名下的房产作为抵押物向甲方抵押，约定如下：2.借款金额和期限本次借款金额为___万元（币种）。借款期限为___年，自本合同签订之日起计算，到期后，乙方应按照本合同的约定，归还全部借款本息。本合同约定的各项时间，以甲方和乙方在本合同中所标注的时间为准。乙方应当在规定时间内偿还借款本金及其所产生的利息，借款期限届满时，乙方必须一次性将所有款项归还给甲方。3.抵押物信息坐落地：_____________________________房屋面积：_____________________________建筑年代：_____________________________产权证号：_____________________________乙方同意将该房屋作为本次借款的抵押物，如果在借款期限内，乙方按照合同约定归还了全部借款本息，则甲方应在10个工作日内对该房屋的抵押权进行解除。若乙方在借款期限内未能按照本合同的约定归还全部借款本息，甲方有权将该房屋出售获得所欠款项，并有权对该房屋的抵押权进行注销。4.利息本次借款的利率为___％，自本合同签订之日起计算。本合同规定的年利率为：（20%）。利息的计算采用等额本息法，即每月按照（等额本息）的方式偿还的借款本金和利息。乙方应按照约定的时间，按月还款。5.合同的解除和违约赔偿本合同是甲、乙双方平等约定的，任何一方均不得单方解除合同。若在借款期限内，乙方未按照本合同的约定归还全部借款本息，在甲方要求的情况下，乙方应当立即偿还全部借款本息，包括利息、逾期罚款等各项费用。由于乙方违反合同约定，致使甲方发生损失的，乙方应当承担全部赔偿责任。6.合同争议的解决方式本合同所发生的纠纷，双方应当协商解决。双方无法达成协议的，应向贷款合同签订地的人民法院起诉。7.合同生效本合同的所有页签名或盖章处落款均为双方认可的具有法律效力的文件，双方认真阅读合同之后，对合同的所有内容均已理解并同意。本合同自双方签订之日起生效，至借款本息全部还清止。8.其他约定对本合同未尽事宜，甲、乙双方可以另行书面约定。本合同正本，甲、乙双方各持一份，合同附件、补充协议等与本合同具有同等效力。本合同一式两份，均具有同等法律效力，各方均有义务严格履行。本合同经签署各方”9.合同签订地本合同签订地为_______。甲方（章）：_____________________________乙方

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