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文档简介

买卖居间合同引言在房地产交易中，买卖双方通常会聘请中介公司或中介人进行协调、咨询、介绍买卖双方，以便达成买卖合同。买卖居间合同就是一种居间人协调、介绍、咨询买卖双方、帮助双方交换资料、促使双方达成主的协定的一种合同。合同条款买卖居间合同是一种法律文本，它通常要包括以下主要条款：1.合同双方这一部分需要说明合同居间人的姓名、住所地、营业执照等资格，以及与居间人签订该合同的委托人的姓名、住所地、身份证号或其他身份证明文件等资料。2.合同标的这一部分需要明确双方所涉及的交易资产（房屋、土地等）的地点、面积、所有权性质、自然状况、法律状况等有关情况。另外，要注意标明该房产之前是否存在过权属或其他瑕疵问题。3.居间服务这一部分需明确居间人所提供的服务类型、范围、内容、期限等各个方面的内容细节。还要注明服务费用和时间要求等相关要求。4.合同条款这一部分应该明确合同双方对于合同条款的理解、解释和约定，如买受人是否需要先支付预付款，房屋的产权是否清晰，抵押或担保的家庭住房或非家庭住房等相关问题。5.保密条款为了保护买卖双方交易信息的秘密，本合同应有妥善处理保密事宜的条款，如居间人不得透露客户信息，客户也不得随意泄露中介公司的商业机密。6.违约责任这一部分需要规定违约责任的方式。例如，如果买受人未能支付预付款、没有按照协议完成交割或出现虚假信息，他可能需要向卖方支付违约金，或者需要履行赔偿责任。7.法律适用买卖居间合同中的法律适用条款应包括本合同的范围、适用的法律条款。双方可以认为自己国家的法律适用于这个合同，也可以认为其他国家或地区法律适用于该合同。注意事项双方应该在协商过程中了解每一项条款的含义以及可能带来的后果；买卖居间合同中所有条款都应该得到书面表述，以确保双方之间的认可；双方都应保留该合同的原件和副本以备查阅和记录；如果其中一方不履行合同，另一方应及时采取法律手段进行维权。结论买卖居间合同在房地产交易中起到了关键的作用，双方都应该仔细阅读、理解合同条款的含义，并按照约定履行义务，并在

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