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文档简介

二手房借款合同合同主体甲方：（出借人）_______________________乙方：（借款人）_______________________借款根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币_______________________元整（大写：_______________________元），借款期限为_______________________（自借款当日起计算），借款利率为_______________________%。担保物借款的担保物为乙方所有的房产，具体位置、面积、证书编号为：（详见附件1）。还款方式乙方应按照以下方式还款：自借款当日起，按照合同约定的还款计划按时还款。如有提前还款需求，乙方应提前3个工作日提出书面申请，并支付提前还款违约金。提前还款违约金为提前还款本金的5%。如乙方逾期还款，则应按照逾期天数支付违约金。逾期1天，违约金为本金的1%；逾期2天，违约金为本金的1.5%；逾期3天及以上，违约金为本金的2%。乙方应在逾期后2个工作日内进行还款。固定费用除借款期利息外，乙方还应支付以下固定费用：利息管理费：借款本金*1%/年，每月计算并收取，由乙方承担。房产评估费用：评估公司收费，由乙方承担。公证费用：公证处收费，由乙方承担。保险费用：房屋保险费用，由乙方承担。合同终止合同期满或乙方全部还清本合同约定的借款本金、利息及相关费用后，本合同即自动终止。甲方应在收到乙方全部还款后5个工作日内将担保物移交给乙方。乙方有下列情况之一的，甲方有权单方面终止本合同：（1）逾期还款超过15日的；（2）不按照担保物的约定进行维护、保养的；（3）将担保物出售、处分的；（4）提供虚假材料或隐瞒重要事实的。法律适用本合同的有效性、解释、执行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙方签字、盖章后生效，自_______________________起生效。甲方：（盖章）_______________________乙方：（盖章）_______________________签订日期：_______________________附件1：担保物详细信息房产地址房产面积证书编号总计以上即

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