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文档简介

上海房产买卖合同一、合同双方卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

经合法手续取得上海市（以下简称本市）某区某街道某号的房屋所有权，现拟将该房屋出售给乙方，双方经协商达成如下协议：二、房屋描述房屋位置：

房屋建筑面积：

房屋现状：

房屋权属状况：已办理过房屋所有权证，所有权清晰明确。房屋价格：

甲方同意将上述房屋以约定价格出售给乙方，具体价格为：人民币（以下简称元）。三、权利与义务甲方的权利和义务：甲方具有合法记名权属，有权出售上述房屋。甲方应当于本合同签订之前，办妥所有权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用证一并移交给乙方。如甲方未在合同约定期限内办理妥当手续，因此致使乙方不能保证其使用权或转让权得到完全保障，则甲方应承担由此产生的相应法律责任。甲方应向乙方提供房屋的真实信息和技术参数，保证该房屋没有超出规划、无拆迁风险和侵权纠纷，且严格遵守相应法规和政策，保证房屋的合法性、安全性和完整性。甲方应保证将房屋及其相关装修等财物妥善保管，如有损坏或遗失，应承担相应的经济损失赔偿责任。乙方的权利和义务：乙方应当按照约定时间和价格支付房屋的全部款项，将房屋等相关权利及义务的所有权由甲方转移到乙方名下。乙方应当将房屋的使用范围限于住宅或商业用途，不得擅自转租或改变用途等。乙方有权在合同约定期限内对房屋进行检查、验收工作，并可进行部分或全部的装修、改造等，但需遵守相关法律法规、政策和环境保护等要求。乙方应按照约定支付合同标的的全部费用，未按合同约定时间、数额或方式支付且无正当理由的，则应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息或者赔偿甲方因此而受到的经济损失等。四、房屋交付和迁出甲方应在买卖合同签订后一个月内将该房屋交付乙方，并负责过户和交付各种相关物品如钥匙、有关收据等。乙方应在房屋交付后一个月内完成迁入手续，并须在合同生效之后，按照相关规定办理相关公证手续，如土地使用证。乙方在房屋交付前的装修、改造等工作，应事先征得甲方同意，并取得相应的相关审批手续。五、合同生效该买卖合同在双方签字确认之后生效，该买卖合同的效力期限为自双方签字到该房屋过户手续完毕之日止。六、争议解决本合同如有争议，双方必须友好协商解决。在协商不成的情况下，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同双方声明：

1.本合同自双方签字日期生效。2.双方保证在本合同中所承诺的全部内容均系真实情况，若违背承诺，应承担相应的法律责任。3.双方对本合同的各项条款、约定已经充分知晓，并

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