工程施工合同简约版1-(目录版)

工程施工合同简约版1甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担施工项目的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程价款1.工程总造价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；c)工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的30%；d)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。三、工程质量和验收1.乙方应严格按照施工图纸、设计文件和国家相关标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。3.甲乙双方应共同进行工程验收，验收合格后，双方签署工程验收报告。四、工期延误1.如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：延误天数×合同总价的1%。2.如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并向乙方支付合理的延期费用。五、合同的解除和终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：a)乙方擅自变更工程设计或施工方案，严重影响工程质量和进度的；b)乙方转让、分包本合同项下的工程，未经甲方同意的；c)乙方未按约定工期完成工程的。3.发生下列情形之一，乙方有权解除本合同：a)甲方未按约定支付工程进度款的；b)甲方擅自变更工程设计或施工方案，严重影响工程质量和进度的；c)甲方未履行合同约定的其他义务的。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日建筑工程施工合同详细版目录：一、合同双方二、工程概况三、工程价款及支付四、工程质量与验收五、工期延误与处罚六、合同解除与终止七、争议解决八、其他约定九、中介（责、权、利）条款十、甲方主导性条款十一、乙方违约认定及处罚性条款十二、附件一、合同双方1.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.2乙方（承包方）：[乙方全称]1.3中介方：[中介方全称]二、工程概况2.1工程名称：[工程全称]2.2工程地点：[具体地点]2.3工程内容：[详细描述工程内容]2.4工程面积：[具体面积]2.5工程期限：自[开始日期]起至[结束日期]止。三、工程价款及支付3.1工程总造价：人民币（大写）：[总价大写]（小写）：￥[总价小写]。3.2预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。3.3进度款：乙方按月提交工程进度报告，甲方在收到进度报告后15个工作日内支付相应进度款。3.4竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%作为竣工款。3.5质保金：工程竣工验收合格满一年后，甲方支付乙方合同总价的10%作为质保金。四、工程质量与验收4.1乙方应严格按照施工图纸、设计文件和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应定期向甲方提交工程进度报告，包括工程进度、质量、安全等情况。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。4.4甲乙双方应共同进行工程验收，验收合格后，双方签署工程验收报告。五、工期延误与处罚5.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：延误天数×合同总价的1%。5.2如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并向乙方支付合理的延期费用。六、合同解除与终止6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：a)乙方擅自变更工程设计或施工方案，严重影响工程质量和进度的；b)乙方转让、分包本合同项下的工程，未经甲方同意的；c)乙方未按约定工期完成工程的。6.3发生下列情形之一，乙方有权解除本合同：a)甲方未按约定支付工程进度款的；b)甲方擅自变更工程设计或施工方案，严重影响工程质量和进度的；c)甲方未履行合同约定的其他义务的。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙中介方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、中介（责、权、利）条款9.1中介方负责监督乙方按照合同约定履行施工义务，并定期向甲方报告工程进度。9.2中介方有权对乙方施工过程中的质量、安全等问题提出整改要求，并监督乙方整改。9.3中介方应按照合同约定收取中介服务费，具体金额和支付方式由甲乙双方另行协商确定。十、甲方主导性条款10.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全等问题进行监督和检查，并提出整改要求。10.2甲方有权对乙方的施工进度进行审查，并提出加快施工进度的要求。10.3甲方有权要求乙方提供与工程相关的各类报告和资料，乙方应予以配合。十一、乙方违约认定及处罚性条款11.1乙方未按合同约定履行施工义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。十二、附件附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.工程预算明细表4.工程进度报告模板5.竣工报告模板6.工程验收报告模板7.中介服务协议8.付款申请表9.工程变更申请表10.工程延期申请表法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约的赔偿。3.质保金：指在工程竣工验收合格后，甲方扣留的一定比例的款项，用于保证工程质量。4.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。相关问题及解决办法：1.工期延误：解决办法为明确工期延误的责任方，并按照合同约定支付违约金或延期费用。2.质量不符合约定：解决办法为要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。3.支付问题：解决办法为按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如遇支付问题应及时沟通解决。4.