徐州房屋租赁合同-(带附件)

徐州房屋租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________二、租赁房屋基本信息房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应按月支付租金，支付方式为现金/转账/其他，具体支付日期为每月的____日。3.租金支付至甲方指定的账户，账户信息户名：____________________账号：____________________开户行：____________________五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损失。2.房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还押金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。3.合同期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明复印件4.其他相关附件甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________徐州商业物业租赁合同目录一、合同主体二、租赁物业基本信息三、租赁用途及限制四、租赁期限与续约五、租金及费用六、押金七、物业的使用和维护八、保险九、违约责任十、争议解决十一、第三方服务提供商十二、特别条款十三、附件一、合同主体甲方（出租方）：徐州商业管理有限公司乙方（承租方）：____________________丙方（第三方服务提供商）：徐州物业服务公司二、租赁物业基本信息物业地址：____________________物业类型：商业购物中心/办公楼/酒店等物业面积：____________________物业用途：____________________三、租赁用途及限制1.乙方租赁物业仅用于____________________。2.乙方不得在物业内从事违法活动。3.乙方需遵守甲方及丙方的物业管理规定。四、租赁期限与续约1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有权在租赁期满前三个月内提出续约申请，甲方有权根据市场情况决定续约。五、租金及费用1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应按月支付租金，支付方式为现金/转账/其他，具体支付日期为每月的____日。3.乙方还需承担物业管理费、水电费、网络费等费用。六、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、物业的使用和维护1.乙方应合理使用物业，并承担因使用不当造成的损失。2.物业的维修责任由丙方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在使用过程中发现物业存在安全隐患，应及时通知丙方进行维修。八、保险1.乙方应在租赁期间为物业投保火灾保险，并将甲方列为保险受益人。2.保险赔偿不足以弥补甲方损失的，乙方应承担补足责任。九、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物业或物业存在严重质量问题，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还押金。2.乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。3.合同期内，任何一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。十一、第三方服务提供商1.丙方作为第三方服务提供商，负责物业的日常管理和维护。2.丙方有权根据本合同及物业管理规定对乙方进行管理。十二、特别条款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、附件1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方营业执照复印件4.物业产权证明复印件5.物业平面图6.物