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文档简介
小区规划和建设管理【合同书】甲方:小区业主委员会地址:(详细地址)法定代表人:(甲方委员会主席)联系电话:(联系电话)乙方:开发商/建筑公司地址:(详细地址)法定代表人:(乙方负责人)联系电话:(联系电话)任务名称:小区规划和建设管理合同根据双方自愿和平等协商,甲乙双方达成以下合作事项:一、任务描述与范围:1.1乙方作为小区规划和建设的责任方,承诺负责小区规划和建设的整体布局、设计和施工等工作,确保小区建设符合国家相关法律、法规和技术标准。1.2甲方作为小区业主委员会,负责监督和管理小区规划和建设的全过程,保障甲方利益。1.3甲方和乙方共同协作,积极推进小区规划和建设工作,确保项目顺利完成。二、合同期限:2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为(具体期限)。2.2合同期满后,如双方需要延长合作期限,应提前30天书面通知对方,并经过双方协商达成一致意见。三、权利与义务:3.1乙方的权利和义务:3.1.1按照国家法律法规和技术标准,进行小区规划和设计,提供合理、安全、美观的建筑方案;3.1.2完成小区规划和建设所需的工程施工,保质保量地完成合同约定的工作;3.1.3提供与小区规划和建设有关的技术、设备、材料和人力资源;3.1.4配合甲方进行项目进度的监督和检查;3.1.5如发生工程质量问题,负责及时修复和处理,承担相应法律责任。3.2甲方的权利和义务:3.2.1监督和检查乙方的规划和建设工作,确保符合合同约定标准;3.2.2对乙方提供的设计方案进行审查,要求乙方按照审查意见进行修改;3.2.3对乙方提供的工程施工进行监督,确保施工符合施工图纸和规范要求;3.2.4保证乙方顺利开展工作所需的环境和条件;3.2.5向乙方支付合同约定的建设款项,并按时支付;3.2.6如发现乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方进行更正或追究相应责任。四、支付方式与金额:4.1根据双方协商达成的合同约定,甲方应按工程进度向乙方支付相关款项。4.2乙方应提供符合法律规定的正规的发票和报关单据,确保付款程序的合法性和透明度。五、违约责任:5.1任何一方如严重违反本合同的约定,需承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失;5.2如发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。六、附则:6.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3本合同未尽事宜,可通过补充协议进行解决。甲方(业主委员会):乙方(建筑公司):(盖章)(盖章)签字:签字:日期:日期:
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