通用仓库租赁合同模板

通用仓库租赁合同模板本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有的仓库，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________________1.2仓库面积：____________________________1.3仓库用途：____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库及设施设备完好后，无息退还乙方保证金。第五条仓库的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途或转租他人。5.2乙方应合理使用仓库，并负责仓库的日常维护和保养，确保仓库及设施设备完好。5.3甲方负责仓库主体结构和设施的维修，乙方应及时通知甲方进行维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-通用仓库租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁仓库基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、仓库的使用和维护七、违约责任八、合同的解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________________二、租赁仓库基本信息2.1仓库地址：____________________________2.2仓库面积：____________________________2.3仓库用途：____________________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。五、保证金5.1乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库及设施设备完好后，无息退还乙方保证金。六、仓库的使用和维护6.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途或转租他人。6.2乙方应合理使用仓库，并负责仓库的日常维护和保养，确保仓库及设施设备完好。6.3甲方负责仓库主体结构和设施的维修，乙方应及时通知甲方进行维修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。八、合同的解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.仓库平面图2.仓库设施设备清单3.租金支付凭证样本4.保证金支付凭证样本附件列表：1.仓库平面图2.仓库设施设备清单3.租金支付凭证样本4.保证金支付凭证样本法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁并使用出租方仓库的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间，包括开始日期和结束日期。4.租金：指出租方根据合同约定向承租方收取的使用仓库的费用。5.保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于赔偿出租方可能发生的损失。6.违约责任：指合同各方违反合同约定所应承担的法律责任。7.合同解除：指合同双方协商一致或根据合同约定，提前终止合同的权利和义务。8.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.仓库使用过程中的损耗和维护问题：承租方应合理使用仓库，并按照合同约定进行日常维护和保养。如遇到设施设备故障或损坏，应及时通知出租方进行维修。2.租金支付问题：承租方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金。如有逾期支付，将产生滞纳金，并可能影响租赁合同的履行。3.合同解除问题：合同双方应明确合同解除的条件和程序，避免因解除合同产生的纠纷。4.争议解决方式：合同双方应选择合适的争议解决方式，如友好协商或法律途径，以确保合同争议的公正和及时解决。解决办法：1.对于仓库使用过程中的损耗和维护问题，承租方应建立仓库使用和维护的规章制度，并定期进行检查和维护，确保仓库及设施设备的完好。同时，出租方也应提供必要的维修支持，确保仓库的正常使用。2.对于租金支付问题，承租方应制定租金支付的管理制度，确保租金的及时支付。同时，出租方也应提供明确的租金支付方式和时间，并提供租金支付凭证样本，以便承租方进行核对和支付。3.对于合同解除问题，合同双方应在合同中明确约定合同解除的条件和程序，并严格按照约定执行。如有解除合同的意向，应提前通知对方，并进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。4.对于争议解决方式，合同双方应选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。在选