房屋抵押贷款合同范本

第页共页房屋抵押贷款合同范本房屋抵押贷款合同甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________丙方（担保人）：______________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，达成以下协议，共同遵守并履行。第一条合同金额及用途1.1本合同的合同金额为人民币______元整（小写：_____________元），用途为乙方购房贷款款项。1.2乙方在本合同项下提供的全部资料均真实有效，不存在虚假陈述或隐瞒情况。乙方在此承诺如发现有虚假信息，愿意承担相应的法律责任。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为______%年利率，具体利率以贷款放款时为准。2.2还款方式为等额本息还款，即乙方每月向甲方支付固定金额的本息合计。第三条抵押物的基本情况3.1乙方向甲方抵押的房屋基本情况如下：（1）房屋地址：______________________（2）房屋产权证号：______________________（3）房屋用途：______________________（4）建筑面积：______________________（5）地下室面积：______________________（6）产权人姓名：______________________（7）预评估参考价值：______________________3.2抵押物的权属、面积、用途和状况等与以上内容相关的一切问题，乙方已向甲方提供详细资料，甲方确认无异议。第四条投保房屋保险4.1乙方在本合同项下亦应赋予甲方与丙方在不违反有关法律法规的前提下将房屋投保保险，并在起保日后一周内将保险单原件交给甲方。4.2保险的保险金额由甲方与丙方商定确定，且乙方应保证该保险的有效性，并按期足额支付保险费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定的期限、金额向甲方按时支付全部本息，即在每月的______日（或具体日期）前将当期应还款项支付给甲方。5.2乙方不得将本合同项下的贷款用于其他非合同约定的用途。5.3乙方应配合甲方、丙方对抵押物进行检查、评估等操作。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定的期限、金额向乙方提供贷款并收取相应的利息。6.2如乙方未按时支付本息或发生违约行为，甲方有权要求提前收回全部贷款本息，并保留采取法律手段追究乙方的权利。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应对本合同约定的抵押物进行必要的检查、评估，确保其价值和质量，并根据需要提供相应的担保。7.2如乙方未按时支付本息或发生违约行为，丙方应履行相应的担保责任，并承担由此产生的一切法律责任。第八条违约责任8.1如甲、乙、丙任一方违约，应按照有关法律法规承担相应的赔偿责任。8.2乙方如违反本合同的任何一项约定，甲方有权要求提前收回全部贷款本息。第九条合同解除和终止9.1本合同的解除和终止应由甲、乙、丙三方共同达成协议，并以书面形式确认。9.2如乙方按时履行本合同所有约定条件，甲方应在合同约定的期限内解除抵押物。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同的附件包括但不限于以下内容：（1）乙方的身份证、户口簿等有效身份证明材料；（2）抵押物的相关证件、评估报告等；（3）丙方的担保意向书等。11.2本合同自首次签订之日起生效，至贷款本息全部偿还之日终止。11.3本合同的任何修改、补充均须由甲、乙、丙三方共同签署的协议生效。第十二条合同生效12.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出借人）：_______（签名）日期：________乙方（借款人）：_______（签名）日期：________丙方（担保人）：_______（签名）