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第页共页经典购房合同购房合同甲方（购房人）：身份证号码：住址：乙方（卖方）：统一社会信用代码：住址：经双方友好协商，甲方以购买乙方所售房产为目的，现达成以下购房合同：第一条标的物情况及价款1.1标的物：乙方同意出售位于__________________的房产，房产的具体情况详见附件一。1.2房产的价格为人民币（大写）____________________________________________________（小写）____________________________________________________，甲方已经向乙方支付了人民币（大写）______________________（小写）____________________作为诚意定金。1.3甲方应在本合同生效之日起（__________年__________月__________日）内向乙方支付剩余的房款，支付方式和时间详见附件二。第二条产权确认2.1乙方保证其为该房产的合法所有人，并自愿将该房产的所有权转移给甲方。2.2乙方应当在本合同生效之日起十五日内办理产权登记手续，并向甲方提供产权证明。2.3如乙方未能在规定时间内办理产权登记手续，乙方应承担相应的违约责任。第三条房屋的保修和维护3.1乙方保证，该房产符合国家相关规定，并无任何抵押物、保留权、查封和其他法律纠纷。3.2乙方应对该房产进行合理的保养和维护，确保房屋的安全和正常使用。3.3如房屋因乙方原因造成损坏或出现其他质量问题，乙方应负责维修和赔偿相应的损失。第四条违约责任4.1乙方如未能按时办理产权登记手续的，应承担每日按实际房款金额的1%支付违约金的责任。4.2甲方如未能按时支付剩余房款的，应承担每日按实际房款金额的1%支付违约金的责任。4.3如果一方违约，使得该房产不能按合同约定过户，经催告后仍未履行，守约方有权解除合同，并要求违约方偿还双倍的诚意定金。第五条争议解决5.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。5.2如因本合同引起争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。第六条合同的生效6.1本合同经双方签字盖章，并经双方合法代表人的授权代表签字后生效。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：乙方（卖方）：签字盖章：

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