住宅租赁合同样本

住宅租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的住宅物业，乙方愿意承租该住宅物业，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1甲方出租的住宅物业位于____________________（以下简称“该物业”），详细地址为____________________。1.2该物业的面积为______平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.3该物业的附属设施包括但不限于空调、热水器、家具、家电等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用该物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方在使用过程中发现物业设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应定期对物业进行检查和维护，确保物业设施设备正常运行。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为一个月租金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担违约责任，甲方应支付乙方违约金，金额为一个月租金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。目录一、住宅租赁合同样本1.1物业基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5物业使用及维修1.6提前解除合同1.7其他约定二、附件2.1物业设施清单2.2物业平面图2.3租赁合同补充协议2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的住宅物业，乙方愿意承租该住宅物业，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：一、物业基本情况1.1甲方出租的住宅物业位于____________________（以下简称“该物业”），详细地址为____________________。1.2该物业的面积为______平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.3该物业的附属设施包括但不限于空调、热水器、家具、家电等。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用该物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方在使用过程中发现物业设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应定期对物业进行检查和维护，确保物业设施设备正常运行。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为一个月租金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担违约责任，甲方应支付乙方违约金，金额为一个月租金。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________附件：2.1物业设施清单2.2物业平面图2.3租赁合同补充协议请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.物业设施清单2.物业平面图3.租赁合同补充协议法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并愿意将其出租的个人或单位。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始和结束时间。4.租金：指乙方为使用甲方物业而支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而预付给甲方的款项。6.物业使用及维修：指乙方在使用物业期间应遵守的规定及甲方对物业的维护责任。7.提前解除合同：指在租赁期限届满前，双方协商一致或根据合同约定提前终止租赁关系的情形。8.违约责任：指违反合同条款的一方应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业损坏：乙方在使用物业过程中，可能因使用不当导致物业设施损坏。为避免纠纷，甲乙双方应在合同中明确损坏赔偿标准。2.租金调整：在租赁期间，甲方可能因市场变化或其他原因需要调整租金。为保障双方权益，应在合同中约定租金调整的条件和方式。3.提前解除合同：在实际执行过程中，甲乙双方可能因各种原因需要提前解除合同。为避免纠纷，应在合同中明确提前解除合同的条件和违约责任。4.物业维修：甲方应确保物业设施设备正常运行，及时进行维修。乙方在使用过程中发现故障，应及时通知甲方进行维修。解决办法：1.物业损坏：在合同中明确损坏赔偿标准，乙方在使用物业过程中应妥善保管，如有损坏，按照约定进行赔偿。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，如市场租金上涨或下跌达到一定幅度时，双方可协商调整租金。3.提前解除合同：在合同中明确提前解除合同的条件和违约责任，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。4.物业维修：在合同中明确