乡村小院租赁合同样本

乡村小院租赁合同样本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的乡村小院出租给乙方使用，乙方承租甲方乡村小院事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村（组）的乡村小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该乡村小院仅限于居住、休闲、娱乐等合法用途，不得用于非法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在签订本合同之日支付第一年租金，以后每年租金在每年到期前一个月支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日支付甲方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。五、双方的权利和义务5.1甲方保证租赁物符合居住、使用要求，并对租赁物及其附属设施进行定期检查、维修，确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏或改变其结构。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。如乙方在租赁期间违反法律法规，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同签订后，甲乙双方应全面履行合同约定的各项义务。如一方要求变更合同条款，应征得对方同意，并签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方。如乙方未能履行该义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________目录一、乡村小院租赁合同样本1.1合同双方基本信息1.2租赁物及用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6双方的权利和义务1.7合同的变更、解除和终止1.8争议解决1.9其他约定二、附件2.1乡村小院平面图2.2乡村小院设施清单2.3租赁物交付确认书2024带目录带附件详细版-乡村小院租赁合同样本合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________租赁物及用途甲方将其拥有的位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村（组）的乡村小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方租赁该乡村小院仅限于居住、休闲、娱乐等合法用途，不得用于非法活动。租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。乙方应在签订本合同之日支付第一年租金，以后每年租金在每年到期前一个月支付。押金乙方应在签订本合同之日支付甲方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。双方的权利和义务甲方保证租赁物符合居住、使用要求，并对租赁物及其附属设施进行定期检查、维修，确保乙方正常使用。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏或改变其结构。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。如乙方在租赁期间违反法律法规，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。合同的变更、解除和终止本合同签订后，甲乙双方应全面履行合同约定的各项义务。如一方要求变更合同条款，应征得对方同意，并签订书面协议。在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方。如乙方未能履行该义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件乡村小院平面图乡村小院设施清单租赁物交付确认书甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________附件列表：1.乡村小院平面图2.乡村小院设施清单3.租赁物交付确认书法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有乡村小院并将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁乡村小院并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的乡村小院及其附属设施。4.租赁期限：指甲方将乡村小院出租给乙方的使用期限。5.租金：指乙方为使用乡村小院支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。7.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定提前终止合同的行为。8.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物及设施的使用与维护：乙方应合理使用租赁物及其附属设施，遵守使用说明，定期进行维护保养，确保安全使用。2.租金的支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.押金的退还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，以便甲方及时退还押金。4.合同变更与解除：如双方需要变更或解除合同，应提前通知对方，并签订书面协议，确保双方权益。5.争议解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方拥有乡村小院，希望将其出租给他人使用，获取租金收入。2.乙方寻求租赁乡村小院，用于居住、休闲、娱乐等合法用途。3.双方在租赁期限内，按照合同约定履行各自的权利和义务。4.双方在租赁期满或合同解除后，按照合同约定处理押金、租赁物及附属设施等相关事宜。5.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，按照合同约定的争议解决方式处理。乡村小院租赁合同样本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的乡村小院出租给乙方使用，乙方承租甲方乡村小院事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村（组）的乡村小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该乡村小院仅限于居住、休闲、度假等合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年租期开始之日向甲方支付全年租金。支付方式为现金、转账或双方约定的其他方式。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方保证出租的乡村小院符合国家有关租赁物的安全、消防、卫生等规定，并保证该乡村小院不存在任何权属纠纷。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及乡村的相关规定，不得损害租赁物及附属设施。5.3甲方负责租赁物的维修、保养，并承担由此产生的费用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.4乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日迟延支付金额的_______%向乙方收取滞纳金。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付给甲方相当于剩余租期租金_______%的违约金。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付给乙方相当于剩余租期租金_______%的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________注：以上合同样本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-乡村小院租赁合同样本目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方权利和义务六、合同的变更、解除和终止七、争议解决八、其他约定九、附件正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的乡村小院出租给乙方使用，乙方承租甲方乡村小院事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村（组）的乡村小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该乡村小院仅限于居住、休闲、度假等合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年租期开始之日向甲方支付全年租金。支付方式为现金、转账或双方约定的其他方式。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方保证出租的乡村小院符合国家有关租赁物的安全、消防、卫生等规定，并保证该乡村小院不存在任何权属纠纷。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及乡村的相关规定，不得损害租赁物及附属设施。5.3甲方负责租赁物的维修、保养，并承担由此产生的费用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.4乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日迟延支付金额的_______%向乙方收取滞纳金。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付给甲方相当于剩余租期租金_______%的违约金。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付给乙方相当于剩余租期租金_______%的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。九、附件（此处可根据实际情况附上相关附件，如租赁物平面图、设施清单等）甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________注：以上合同样本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁物平面图2.设施清单3.租赁物安全、消防、卫生等规定的文件4.乡村的相关规定文件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.权属纠纷：指租赁物存在所有权、使用权等方面的争议或纠纷。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.滞纳金：指当乙方未按时支付租金时，甲方有权按照一定的比例向乙方收取的迟延支付金额。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物及附属设施的维护和维修：甲方应确保租赁物及附属设施的安全、完好，并及时进行维修和保养。乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致损坏。2.租金的支付和滞纳金的计算：乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照合同约定计算并收取滞纳金。双方应明确滞纳金的计算方法和支付时间。3.合同的变更和解除：任何一方需变更或解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。双方应明确违约金的计算方法和支付时间。4.争议的解决：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。双方应明确争议解决的具体程序和法律适用。解决办法：1.对于租赁物及附属设施的维护和维修，双方可以签订一份附属设施清单，明确设施的现状和维修责任。在合同中约定设施的检查和维修周期，以及维修费用的承担方式。2.对于租金的支付和滞纳金的计算，双方可以在合同中明确租金的支付时间和方式，以及滞纳金的计算方法和支付时间。同时，可以约定乙方提供一定的保证金，用于支付滞纳金或违约金。3.对于合同的变更和解除，双方可以在合同中明确变更和解除的条件和程序，以及违约金的计算方法和支付时间。同时，可以约定一方需提前通知对方的具体期限。4.对于争议的解决，双方可以在合同中明确争议解决的方式和程序，以及适用的法律。同时，可以约定选择仲裁或诉讼作为争议解决的方式，并明确具体的仲裁机构或法院。适用场景：以上乡村小院租赁合同样本适用于以下场景：1.租赁乡村小院作为居住、休闲、度假等用途的个人或家庭。2.乡村小院的所有权人与承租方之间建立租赁关系。3.双方在租赁期限内，遵守合同约定，履行各自的权利和义务。4.双方在租赁期限内，如发生争议，通过友好协商或法律途径解决。乡村小院租赁合同样本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的乡村小院出租给乙方使用，乙方承租甲方乡村小院事宜，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方出租的乡村小院位于：________________，占地面积：______平方米，建筑面积：______平方米。1.2乡村小院包括房屋、庭院、设施设备等，具体以双方实际交接时的现状为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）首年租金：合同签订之日起____日内支付；（2）次年租金：自第二年起，每年租金在上一年度租期结束前____日内支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、清洁卫生返还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并应合理使用，不得擅自改变租赁物结构、用途或转租、抵押、赠与。5.2乙方应按照国家规定及甲方要求，定期对租赁物进行维护、保养，确保租赁物安全、完好。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物的所有权、使用权等合法权益，并承担租赁物的维修、保养责任。6.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。7.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物及配套设施设备。7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方所在地的村规民约，不得从事违法活动。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-乡村小院租赁合同样本目录一、租赁物二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁物的使用及维护六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：乡村小院平面图附件二：乡村小院设施设备清单附件三：乡村小院维修保养记录附件四：乡村小院使用规定甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的乡村小院出租给乙方使用，乙方承租甲方乡村小院事宜，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方出租的乡村小院位于：________________，占地面积：______平方米，建筑面积：______平方米。1.2乡村小院包括房屋、庭院、设施设备等，具体以双方实际交接时的现状为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）首年租金：合同签订之日起____日内支付；（2）次年租金：自第二年起，每年租金在上一年度租期结束前____日内支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、清洁卫生返还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并应合理使用，不得擅自改变租赁物结构、用途或转租、抵押、赠与。5.2乙方应按照国家规定及甲方要求，定期对租赁物进行维护、保养，确保租赁物安全、完好。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物的所有权、使用权等合法权益，并承担租赁物的维修、保养责任。6.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。7.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物及配套设施设备。7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方所在地的村规民约，不得从事违法活动。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔