语言学校租房合同

合同编号：LS20220101甲方（出租方）：XXX语言学校地址：XXX市XXX区XXX路XXX号乙方（承租方）：XXX身份证号：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，面积为XXX平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为XX年，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币XX元/平方米·月，总计人民币XX元/月。3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币XX元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同解除6.1租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2甲方有权在租赁期间收回房屋，但应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：XXX语言学校乙方（签字）：XXX签订日期：2022年1月1日2024带目录带附件详细版-语言学校租房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：XXX语言学校地址：XXX市XXX区XXX路XXX号乙方（承租方）：XXX身份证号：XXX二、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，面积为XXX平方米。2.甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，具备出租条件。三、租赁期限1.本合同租赁期限为XX年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式1.租金为人民币XX元/平方米·月，总计人民币XX元/月。2.乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币XX元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，并遵守物业管理规定。2.在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同解除1.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。2.甲方有权在租赁期间收回房屋，但应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件1.房屋设施清单2.付款凭证甲方（盖章）：XXX语言学校乙方（签字）：XXX签订日期：2024年1月1日附件列表：1.房屋设施清单2.付款凭证法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权并将其出租给他人使用的一方，即甲方。2.承租方：指向出租方租赁房屋使用的一方，即乙方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始和结束的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额。6.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定提前终止合同的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋设施损坏：乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应的维修费用。2.租金逾期支付：乙方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.合同解除：双方在租赁期间如需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。解决办法：1.房屋设施损坏：乙方发现设施损坏后，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。甲方应在接到通知后尽快进行维修或更换，确保房屋正常使用。2.租金逾期支付：乙方应确保按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金。如有特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通，并尽快支付租金及滞纳金。3.合同解除：双方在租赁期间如需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。同时，双方应协商解决