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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业二手商品房销售协议书协议编号：[协议编号]一、协议背景本协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就乙方拥有的二手商品房进行销售，并约定以下条款和条件。二、买卖双方信息甲方信息：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]乙方信息：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]三、房屋基本信息房屋信息：房屋坐落：[房屋详细地址]房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]房屋产权证号：[房屋产权证号]使用权期限：[使用权期限]四、房屋交付与过户房屋交付：甲方自愿购买乙方所拥有的上述房屋，并于本协议签署后[交付日期]前，将支付房屋交易总价款的[交付百分比]%作为首付款，共计人民币[首付款金额]元。过户手续：甲方支付首付款后，乙方应协助办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产权过户手续、办理相关税费缴纳等。过户手续完成后，甲方须支付剩余的房屋交易总价款，共计人民币[剩余款项金额]元。房屋交付标准：乙方应保证房屋在交付日期前符合以下要求：房屋内外部结构完好无损；水电煤气管道及设备正常运转；房屋无债务纠纷；无任何法律纠纷，涉及房屋产权的权属争议；外墙及共用部位维护良好；房屋不存在严重污染或违法改造等情况。五、责任与保证乙方责任：乙方保证其所售房屋的合法所有权，并负责办理房屋产权过户手续；乙方应当全力协助甲方办理房屋交付及过户手续；如乙方房屋存在隐藏性瑕疵，乙方应当依法承担相应的违约责任。甲方责任：甲方应按照约定时间和金额支付房屋交易款项，并按时搬离原住房；甲方应全面配合并提供必要的材料，以保证房屋交付及过户手续的顺利进行。六、违约责任违约责任：若乙方未按协议约定时间办理房产权过户手续，将承担相应责任，包括但不限于支付每日延迟过户费用；若甲方未按协议约定时间支付款项或未提供必要材料，也会被视为违约行为。违约赔偿：双方约定，若一方违约，需向对方支付违约金，总金额为人民币[违约金金额]元。七、争议解决因履行本协议而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意提交[仲裁委员会名称]进行仲裁。八、其他条款本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力；本协议履行过程中产生的相关费用由各自承担；未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。九、协议终止协议有效期：本协议自签署之日起[协议有效期]个月有效。协议解除条件：乙方违反本协议约定，导致协议无法继续履行时，甲方有权解除本协议；甲方违反本协议约定，导致协议无法继续履行时，乙方有权解除本协议。甲方（签名）：____________________日期：____________

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